Почему Иностранцы Должны Иинвестировать в Землю в Турции?
В последнее время Турция привлекает интерес со стороны многих частей мира с точки зрения инвестиций в землю. Эти люди делают инвестиции в Турцию по таким причинам, как инвестиции и вид на жительство. Так почему же вы должны инвестировать в землю в Турции? Вот причины:
1.Hевысокие цены: Наиболее важной особенностью, которая привлекает инвесторов к покупке земли в Турции, является низкая цена на эти земли, особенно по сравнению с ценами на готовую недвижимость в Турции. Особенно, если вы хотите купить землю в одном из самых привлекательных мест в стране, таких как Стамбул, Анталия или Фетхие, это будет стоить более разумно, чем готовые варианты жилья.
2.Богатство Турции По Площади Суши: Отличительная природа Турции и ее обширные земли сыграли большую и важную роль в распространении этого вида инвестиций, поскольку вам доступно множество вариантов в разных районах и местоположениях.
3.Давая Простор Для Творчества и Воображения: Ваша покупка земли в Турции открывает вам возможность выбрать недвижимость, которую вы хотите построить, с подходящим вам дизайном, поскольку здесь нет места для творчества. Если у вас есть жилой участок, вы можете построить виллу в Турции, торговый центр или даже ресторан.
4.Несколько Pазличных Cпособов Использования: Покупка земли в Турции означает использование ее преимуществ во многих отношениях, поскольку при наличии плодородной почвы можно возделывать эту землю и войти в мир сельскохозяйственных инвестиций. Кроме того, вы можете использовать его для выращивания животных всех видов. И вы можете построить проект недвижимости, например, жилой комплекс, а затем предложить квартиры на продажу.
Как Иностранцы Могут Инвестировать в Землю в Турции?
На этапе покупки, иностранные инвесторы должны сначала обратиться в Земельный кадастр. В процессе подачи заявки необходимо предъявить удостоверение личности, документ, показывающий текущую стоимость земли, заверенного переводчика с актом, если покупатель или продавец не говорит по-турецки. Чтобы иностранцы могли воспользоваться условием получения Tурецкого гражданства через инвестиции, они должны приобрести землю на сумму не менее 400 000 долларов.
На Какие Условия Следует Обращать Внимание Иностранцам При Покупке Земли в Турции?
- Соответствующее Ууправление Земельного Кадастра должно проверить такие вопросы, как наличие ограничений или отсутствие препятствий для продажи недвижимого имущества.
- Общая площадь земли иностранцев в Турции не может превышать 30 гектаров.
- Иностранцам запрещено приобретать недвижимость в районах, объявленных военными зонами в Турции. Поэтому, прежде чем покупать недвижимость, следует получить от военных властей документ, подтверждающий, что этот район не является военной зоной.
- Иностранцу для покупки земли в Турции не требуется вид на жительство.
- В случае возникновения какого-либо спора между сторонами относительно приобретения недвижимого имущества, ситуация должна быть передана в судебные органы, и иск должен быть подан в суды Турецкой Республики.
- В случае отклонения заявления о приобретении недвижимого имущества можно подать апелляцию в Региональное управление, к которому относится Управление Земельного Кадастра.
- Рекомендуется не работать с людьми или компаниями, которые не считаются экспертами и достоверными. Мы, как Bari Global, с нашей опытной командой предоставляем ценный опыт, чтобы помочь нашим клиентам снизить риски и сэкономить время. Мы предлагаем индивидуальные решения для каждого инвестора, чтобы получить максимальную прибыль от Консультирования по недвижимости, помимо Инвестиционного консультирования.
Могут ли Иностранцы Получить Турецкое Гражданство, Купив Землю?
Конечно! Иностранцы могут приобрести Tурецкое гражданство через инвестиции. Физическим лицам иностранного происхождения предоставляется право на приобретение Tурецкого гражданства с использованием исключительных процедур при покупке недвижимости на сумму свыше 400 000 долларов.
С этой целью,иностранцы:
- Должны приобрести недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов.
- В заявлении иностранные лица должны указать, что они приобрели недвижимость с этой целью. В документе о праве собственности должна быть указана эта цель, и иностранец должен заявить, что он не будет продавать недвижимость в течение трех лет в разделе формы, где делаются заявления.
- Как только процедуры Земельного кадастра будут завершены, иностранный гражданин может обратиться в соответствующие администрации с заявлением о праве на проживание или гражданство, представив сертификат соответствия, который будет выдан владельцу.
Преимущества Инвестиций в Землю в Турции
Превосходный Рост Доходов Сверхурочно
Инвестирование в недвижимость в Турции обеспечивает выгодный возврат инвестиций, основанный на привлекательной силе туризма в Турции, проявляющейся в своих лучших формах в туристические периоды и сезоны, через спрос на аренду жилья в эти сезоны, распределенный в течение всего года. Преимущество доходности инвестиций в недвижимость в Турции возрастает, особенно если владение недвижимостью в Турции является долгосрочным, что означает, что стоимость недвижимости будет расти по прошествии лет, и, следовательно, капитал увеличится.
Более того, инвестирование в такую страну, как Турция, является безопасной инвестицией, в дополнение к многочисленным и постоянным требованиям к арендной плате в Турции, которые делают дополнительный доход, ожидаемый от сдачи недвижимости в аренду, полуфиксированным доходом.
Возможность Получить Турецкое Гражданство
Что повышает важность того, что Турция входит в число лучших стран мира для инвестиций в недвижимость, так это возможность приобрести Tурецкое гражданство, владея недвижимостью стоимостью 400 000 долларов США.
Особенно для тех, кто приезжает из нестабильных стран, это считается сильной мотивацией для покупки недвижимости в Турции, даже если это сопровождается ростом недвижимости. Другими словами, спрос на недвижимость в Турции сохранится, несмотря на все условия.
Турецкое правительство проявило большую серьезность в этом вопросе, особенно с учетом того, что большая группа инвесторов получила Tурецкое гражданство всего за 90 дней после завершения процесса покупки. Эта процедура и другие меры Tурецкого правительства побудили многих инвесторов значительно увеличить объем инвестиций. Владение недвижимостью в Турции позволяет им получать прибыль и одновременно приобретать гражданство.
Поддержка, Oказываемая Tурецким Правительством Сектору Недвижимости
Одним из преимуществ инвестиций в недвижимость в Турции является то, что Tурецкое правительство придавало особое значение сектору недвижимости в рамках многих кампаний по недвижимости в последние годы.
Основными мероприятиями, осуществляемыми в этом контексте, являются:
- Некоторые компании по недвижимости пытались полностью отменить свои проценты по приказу президента.
- Авансовые платежи в рассрочку были сокращены, а ставка была снижена с 25% до 20%.
- Иностранцы и эмигранты были освобождены от налога на добавленную стоимость при покупке недвижимости.
- Турецкое законодательство предоставляет иностранному инвестору право проживать в недвижимости для себя, своей жены и своих детей в обмен на покупку недвижимости в Турции.
- 13 июня 2022 года было принято решение предоставить право подать заявление на получение Tурецкого гражданства иностранным инвесторам, владеющим недвижимостью в Турции на сумму 400 000 долларов.
Полный Возможностей Pынок Недвижимости Турции
Турецкий рынок недвижимости предлагает множество разнообразных возможностей и вариантов. Это разнообразие является одной из главных причин, почему недвижимость в Турции сильна и разнообразна благодаря богатству пространства Турции, разнообразной природе и климату ее городов. Что увеличивает возможности инвестирования в недвижимость в Турции, так это постоянный рост цен на квартиры в Турции из-за постоянного иностранного спроса.
Доступные Цены На Недвижимость
Цены на недвижимость в Турции описываются как намного более дешевые, чем в Европе, с преимуществами инфраструктуры, близкими к структуре развитых европейских стран.
Рынок недвижимости Турции состоит из прекрасного климата, многообещающей экономики и развитого рынка недвижимости. В дополнение к различным привлекательным достопримечательностям Турции, множество возможностей и стимулов делают инвестирование в Турцию привлекательной возможностью.
Одним из наиболее важных факторов является то, что здесь расположено множество туристических и исторических мест, которые привлекают туристов из разных стран со всего мира, что делает инвестиции и проживание в Турции выгодным и идеальным вариантом по всем стандартам.
Налоговые Льготы Для Иностранных Инвесторов
Турецкое правительство продолжает предоставлять иностранным инвесторам необходимые условия для увеличения притока иностранных инвестиций в страну. Среди этих льгот - освобождение от налога на добавленную стоимость в Турции, применяемое к иностранным инвесторам, не проживающим в Турции.
Налог на добавленную стоимость в Турции варьируется от 1% до 18% от продаж недвижимости. Благодаря этому освобождению иностранные инвесторы могут воспользоваться освобождением от налогов в Турции и сэкономить большую сумму денег, инвестируя в недвижимость в Турции.
Где Вы Можете Купить Землю Для Инвестиций в Турции?
Обладая более чем 30-летним опытом работы в сфере недвижимости, Bari Global предлагает стратегический и персонализированный подход к недвижимости. С нашей преданной командой экспертов вы можете направить свою жизнь в новом направлении с вашими инвестициями. Благодаря нашим быстрым и действенным решениям и консультационным услугам вы сможете использовать свое драгоценное время, повышая ценность своих инвестиций.
Для получения более подробной информации об инвестициях и получении гражданства в Турции читайте нашу статью под названием "Турецкое гражданство через инвестиции".