ارتباط با ما

برای تمام پرسشهای خود در مورد نمونه کارها و خدمات منحصر به فرد ما با متخصصان ما در تماس باشید.

بهترین موقعیت سرمایه گذاری هم اکنون در ترکیه و اخذ تابعیت ترکیه از این طریق.

جمهوری ترکیه مقررات جدیدی را از طریق روزنامه رسمی در 13 ژوئن 2022 منتشر کرد . بر اساس این بیانیه میزان سرمایه گذاری لازم در املاک و مستغلات به منظور اخذ شهروندی به 400.000 دلار تغییر کرد.

گروه باری گلوبال به سرمایه گذاران خارجی برای حداکثراستفاده از این مزیت مالی ترکیه مشاوره خواهد داد. ترکیه در مقایسه با سایر کشورها بهترین فرصت را برای سرمایه گذاران خارجی جهت اخذ شهروندی ترکیه فراهم می کند. ما، تیم باری گلوبال گزینه های املاک بسیاری را بر اساس نیاز و خواسته‌های سرمایه‌گذار به آنها ارائه می دهیم.

شما می توانید با سرمایه گذاری حداقل 400.000 دلار در املاک و مستغلات و با راهنمای باری گلوبال تنها در2 تا 3 ماه (متغیر با شرایط سرمایه گذار) تابعیت ترکیه خود را دریافت کنید

اخذ شهروندی از طریق سرمایه گذاری

تیم باری گلوبال در اخذ پاسپورت ترکی از طریق سرمایه گذاری در تمام مراحل آن با تیم تخصصی در زمینه املاک و مستغلات به شما کمک و یاری می رساند.

111 کشور
با پاسپورت ترکیه

با داشتن گذرنامه ترکیه، شما می توانید به 111 کشور بدون ویزا سفر کنید

چند نکته در مورد اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

  • شرط زمانی برای انواع سرمایه گذاری ها به مدت سه سال است.
  • پس از گذشت سه سال شما قادر به فروش و بهره وری از سود سرمایه خود خواهید بود.
  • تنها در صورت گذراندن مدت زمان ذکر شده قادر به فروش ملک خواهید بود.
  • امتیاز شهروندی ترکیه شامل همسر و فرزندان زیر هجده سال نیز می باشد.
  • شهروندی ترکیه مادام العمر بوده و فرزندانی که در کشور ترکیه به دنیا بیایند به صورت خودکار شهروند ترک خواهند بود.
  • برای اخذ شهروندی ترکیه نیازی به زندگی در این کشور نیست.
  • اخذ شهروندی ترکیه در عرض دو تا سه ماه
  • شما در کنار داشتن شهروندی ترکیه ، شهروندی کشور خود را نیز می توانید داشته باشید.

اصلاح مقررات شهروندی ترکیه
برای تشویق بیشتر سرمایه گذاری افراد خارجی

خارجیانی که واجد هر یک از شرایط زیر باشند، می توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند

دارایی غیرمنقول حداقل به ارزش 400.000 دلار آمریکا* *با محدودیت سند مالکیت مبنی بر عدم فروش حداقل به مدت سه سال

حداقل سرمایه گذاری 500.000 دلار *یا ارز خارجی معادل یا لیر ترکیه

داشتن حداقل 500.000 دلار اوراق قرضه دولتی *با شرط عدم فروش حداقل تا سه سال

سپرده گذاری حداقل 500.000 دلار آمریکا در بانکهای ترکیه *با شرط عدم برداشت حداقل به مدت سه سال

استخدام حداقل 50 نفر *با شرط اخذ بیمه تامین اجتماعی ترکیه برای کارمندان

خرید حداقل 500.000 دلار املاک یا سهم صندوق سرمایه گذاری VC*(سرمایه گذاری کارآفرینی) *با شرط عدم فروش حداقل تا سه سال

مزایای
تابعیت ترکیه

در مقایسه با سایر کشورها با مقرون به صرفه ترین گزینه های سرمایه گذاری شهروندی شوید.

1

یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری در مقایسه با کشورهای دیگر اخذ شهروندی در ترکیه می باشد.

2

ا سرمایه گذاری حداقل 400 هزار دلار می توانید شهروند کشور ترکیه شوید.

3

ا پاسپورت ترکیه می توانید به 111 کشور ، بدون ویزا و یا ویزای فرودگاهی سفر کنید.

4

تابعیت دوگانه و یا چندگانه از مزایای داشتن شهروندی ترکیه است.

5

نیازی به احراز کل سرمایه و درآمد سرمایه گذار نیست.

6

سرمایه گذاران می توانند در کشورهای دیگر به غیر از ترکیه اقامت داشته باشند.

7

نیازی به تسلط داشتن به زبان ترکی برای سرمایه گذاران نیست.

8

پروسه ی کار بلافاصله پس از ارائه سرمایه توسط سرمایه گذار شروع می شود

9

فرزندان زیر هجده سال سرمایه گذار نیز از امتیاز شهروندی ترکیه بهره خواهند برد

10

همسر و فرزندان سرمایه گذار اقامت کاری خود را می توانند دریافت کنند

11

امتیاز شهروندی مادام العمر می باشد.

12

پس از اخذ شهروندی مالک، فرزندان تازه متولد شده نیز شهروند ترکیه خواهند بود.

شهروندی ترکیه
روند درخواست

ملاقات با تیم ما

ما در تمام مراحل اخذ شهروندی در کشور ترکیه از آغاز روند تا پایان آن ، پا به پای شما خواهیم بود و شما را در این امر با گروه مجرب خود در بخش املاک و مستغلات یاری خواهیم رساند.

انتخاب ملک شما

با انتخاب و بررسی پروژه های منحصر به فرد موجود در تیم باری گلوبال ؛ بر اساس علایق، نیازها و شیوه زندگی تان و سرمایه گذاری حداقل 400 هزار دلار می توانید ملک مورد نظر خود را انتخاب نمایید.

گرفتن شماره مالیاتی

شما با رفتن به اداره مالیات در ترکیه می توانید شماره مالیاتی خود را دریافت کنید. به محض شروع پروسه ی اخذ شهروندی بدون نیاز داشتن به حضور شما می توانید شماره مالیاتی خود را به صورت رایگان دریافت نمایید.

باز کردن حساب بانکی

مشاوران سرمایه گذاری شما را در انتقال مبلغ پرداختی شما به فروشنده از طریق بانکهای موجود در ترکیه یاری می رسانند

خرید ملک

پرداخت شما به شرکت ساختمانی با امضای یک گزارش مورد تایید و قرارداد تأیید شده در ثبت اسناد رسمی امکان پذیر می باشد، در این مرحله می توانید با مشاوره و یاری گروه تخصصی باری گلوبال کار خود را به اتمام برسانید

اخذ سند

شما با فرستادن درخواست خود به کل اداره ثبت زمین و کاداستر ( دفتر سند ملکی) قادر به گرفتن سند خواهید بود. اتمام مراحل با حضور و یا بدون حضور شما امکان پذیر خواهد بود. تمامی مراحل قانونی پروسه شما با وکلای مجرب و ماهر تیم باری گلوبال تضمین خواهد شد

تطابق درخواست سند ملک

سند به ریاست کل اداره ثبت زمین و کاداستر ( دفتر سند ملکی) به منظور گرفتن گزارش ارزش ملک به وزارت شهرسازی و اراضی فرستاده خواهد شد، پس از آن به اداره ی جمعیت و آمار و شهروندی (اداره نفوس) فرستاده شده و منتظر تأیید ارزش ملک و امضای نهایی سند بوده، به محض اتمام پروسه این مرحله با موفقیت انجام خواهد شد

درخواست اجازه اقامت

برای دریافت اجازه اقامت شما باید به اداره ی کل مهاجرت مراجعه نمایید

درخواست شهروندی

پس از دریافت مدارک مورد نیاز شما باید به اداره ی نفوس و شهروندی مراجعه نمایید

سوالات متداول

در مقایسه با سایر کشورها مقرون به صرفه ترین گزینه برای اخذ تابعیت، کشور ترکیه است.

قطعاً ! کشور ترکیه پذیرای تمام اتباع خارجی می باشد ، همچنین راحتی و آسانی این پروسه برای اخذ شهروندی یک مزیت محسوب می شود . راه های زیادی برای اخذ شهروندی می باشد که یکی از آسانترین آنها دریافت شهروندی از طریق سرمایه گذاری است .

املاکی که تا پیش از سال 2018 خریداری شده باید ارزش حداقل یک میلیون دلار داشته باشند. در صورتی که شما ملک خود را بعد از سپتامبر 2018 خریداری کرده باشید به دلیل اینکه سال گذشته حداقل بودجه برای سرمایه گذاری در سال پیش با 400 هزار دلار بوده ، بودجه ی شما باید ارزش بالغ بر 400 هزار دلار داشته باشد.

دولت ترکیه نیاز به تاییدیه ی رسمی برای ارزیابی ملک دارد ، لذا ملک در مرحله نخست باید به طور رسمی ارزیابی شود ، همچنین گزارش ارزیابی نیز باید گرفته شود؛ و پروسه تنها با به رسمیت شناخته شدن و تایید شدن توسط مراجع ذیربط امکان پذیر می شود.

در گام نخست شما باید گزارش سند ملک خود را برای شروع روند ارزیابی در طول سه ماه دریافت کنید و گزارش ارزیابی پس از تحقق درخواست شهروندی شما امکان پذیر می باشد.

شما نمی توانید ارزش ملکتان را کم کنید زیرا این خلاف قانون شهروندی در کشور ترکیه می باشد. دولت ترکیه در صورتی که گزارش ارزیابی با سند ملک تطابق داشته باشد به شما امتیاز شهروندی را خواهد داد، اگر قیمت با ارزش اصلی ملک تطابق نداشته باشد بی شک در پروسه درخواست رد خواهد شد.

بله ، ارزش ملک شما در هنگام خرید با تغییر به روز دلار حساب شده و متغیر خواهد بود.

برای دریافت شهروندی ترکیه حداقل بودجه 400 هزار دلار می باشد ، خرید کمتر از 400 هزار دلار برای پروسه دریافت شهروندی امکان پذیر نخواهد بود و تنها بودجه بالغ بر 400 هزار دلار قابل قبول و مناسب می باشد.

خیر ، پرداخت نقدی خرید ملک برای این پروسه امکان پذیر نمی باشد. شما برای انتقال پول از خریدار به فروشنده باید یک حساب بانکی داشته باشید، پس از آن رسید پرداخت در یک بانک ترکیه ثبت شود. اگر شما در ترکیه حساب ندارید بی شک گام نخست بازکردن حساب بانکی می باشد.

مدارک مورد نیاز بانکی که انتقال وجه مالی را از خریدار به فروشنده احراز می کند باید زمانی که برای اخذ شهروندی اقدام کردید فراهم شود. مدارک هم از طرف خریدار هم فروشنده باید دارای تاییدیه معتبر باشد.

خیر ، شما نمی توانید ملکی را برای اخذ شهروندی در حالی که خودتان تابعیت ترکی ندارید خریداری کنید، در گام نخست شما باید ملک را از یک تبع ترک ، که می تواند یک نفر و یا یک شرکت باشد را خریداری کنید. اگر شما ملک را از یک تبعه خارجی خریداری کنید نمی توانید برای اخذ شهروندی اقدام نمایید.

خیر، این برای درخواست اخذ شهروندی امکان پذیر نخواهد بود، زمانی که شما ملک خود را فروخته و سپس آن ملک را بعد از تصویب قانون شهروندی ترکیه بازخرید کرده باشید، مهم نیست که ملک شما چقدر ارزش دارد ، شما قادر به دریافت شهروندی ترکیه نخواهید بود.

دولت ترکیه تنها در صورتی درخواست شما را بررسی کرد که پرداخت شما انجام شده باشد، اگر بازه ی هر قسط شما 400 هزار دلار یا بیشتر باشد این می تواند تحقق پیدا کند در غیر این صورت اگر ارزش کلی ملک شما 400 هزار دلار و اقساطتان کمتر از 400 هزار دلار باشد درخواستتان برای پروسه شهروندی قابل قبول نخواهد بود.

خیر ، شما نمی توانید بعد از گذشت سه سال خرید ملک خود را بفروشید. اگر مایل به حفظ شهروندی خود هستید ، دولت ترکیه از شما درخواست می کند که تا سه سال از فروش ملک خود خودداری کنید.در پروسه درخواست شما تعهد می دهید که تا سه سال ملک خریداری شده را نخواهید فروخت.

بله ، آنها نیز قادر به دریافت شهروندی هستند. همسر و فرزندان زیر هجده سال می توانند با درخواست خریدار برای اخذ شهروندی آنها اقدام شود. زمانی که شما ملکی را خریداری می کنید و شهروندی ترکیه را دریافت کردید همسر و فرزندانتان نیز می توانند برای درخواست اخذ تابعیت اقدام کنند.

در شرایطی که مجموع تمام ملکهای شما برابر یا بیشتر از 400 هزار دلار باشد ، شما می توانید برای اخذ شهروندی ترکیه اقدام نمایید.

دولت ترکیه مدارک تمام درخواست کنندگان را با دقت بررسی می کند. بعد از بازرسی انجام شده تاییده ی لازم برای دریافت شهروندی توسط رئیس جمهوری ترکیه اعطا خواهد گردید.

بله ، بدون در نظر گرفتن نوع ملک مادامی که ارزش ملک 400 هزار دلار یا بیشتر باشد شامل آپارتمان ، ویلا ، و یا واحد تجاری باشد میتوان برای اخذ شهروندی اقدام نمود.

زمان تخمینی 45 روز می باشد. این پروسه شامل سه مرحله است: مرحله نخستین درخواست شهروندی، سپس فرستادن تمام مدارک مورد نیاز و در مرحله آخر تاییدیه اعطای شهروندی ترکیه.

اگر ملکتان را تا قبل از ماه ژانویه سال 2017 خریداری کرده باشید ، شما قادر به درخواست شهروندی ترکیه نخواهید بود. اما اگر بعد از ژانویه سال 2017 ملک را خریداری کرده باشید باید ارزش ملکی شما یک میلیون دلار باشد این در صورتی است که بعد از سپتامبر سال 2018 خریداری کرده باشید و ارزش ملک شما 400 هزار دلار باشد ، درخواست شهروندی به شما اعطا خواهد گردید.

اتباع سوریه ای نمی توانند در ترکیه ملک خریداری کنند و به همین خاطر نمی توانند برای اخذ شهروندی از طریق سرمایه گذاری در ترکیه اقدام کنند. اگرچه آنها می توانند از مزایای دیگر قانون شهروندی در ترکیه استفاده کنند. به طور مثال سرمایه گذاری ثابت با ارزش 500 هزار دلار ، شروع کار برای حداقل 50 اتباع ترک و یا سپرده گذاری مالی حداقل 500 هزار دلار.

این بستگی به آن دارد که در چه سنی اقدام به اخذ شهروندی کرده باشید، اگر شما بالای 22 سال هستید زمانی که شهروندی خود را دریافت نمودید نیازی رفتن به سربازی نیست. اما اگر تا قبل از 22 سالگی برای شهروندی اقدام کرده باشید باید سربازی خود را به اتمام برسانید.

فرزندان شما بعد از دریافت شهروندی شما ، باید برای اخذ شهروندی اقدام کنند، به دلیل اینکه شما صاحب ملک هستید فرزندان شما نیز می توانند درخواست شهروندی را بدهند و تمام روند کار شهروندی برای فرزندان نیز مشابه است.

نیازی نیست تابعیت اصلی خود برای گرفتن شهروندی ترکیه را واگذاری کنید، زیرا دولت ترکیه به اجازه می دهد تابعیت مضاعف داشته باشید.

بله ، شما برای انجام این کار چند گزینه دارید ، شما می توانید با یک آژانس مورد تایید کنسولگری ترکیه در کشورتان به اقدام کنید و یا با دادن وکالت به یک نفر و یا شرکت به آنها اجازه ی پیگیری برای درخواستتان را بدهید.

بله ، اجاره دادن ملک تان امکان پذیر است ، مادامی که شما مالک باشید شما می توانید آن را اجاره بدهید و مشکلی برای شهروندی تان ایجاد نخواهد شد، فقط این را باید در خاطر داشته باشید که برای اخذ شهروندی تا سه سال قادر به فروش ملک خریداری شده نیستید .

گزینه های املاک ترکیه
برای سرمایه گذاری

گزینه های متنوع املاک ترکیه در طیف گسترده ای از رویکردهای معماری، طرح های منحصر به فرد و امکانات اجتماعی وجود دارد. آپارتمان‌های مختلف، مجتمع‌های تجاری و مسکونی، پنت‌هاوس‌ها، ویلاها و دیگر گزینه‌های خانه با باری گلوبال اکنون به فاصله ی یک تماس به شما نزدیک هستند