ارتباط با ما

برای تمام پرسشهای خود در مورد نمونه کارها و خدمات منحصر به فرد ما با متخصصان ما در تماس باشید.

گزینه های املاک شیشلی برای سرمایه گذاران املاک

15/11/2021 گزینه های املاک شیشلی برای سرمایه گذاران املاک

خرید ملک در ترکیه یک سرمایه گذاری منحصر به فرد است زیرا این کشور قیمت های بسیار مقرون به صرفه ای به خصوص برای خارجی ها دارد. املاک و مستغلات یکی از مهم ترین بخش های اقتصادی و سرمایه گذاری ترکیه است.

این کشور به سرمایه گذاران خود این فرصت را می دهد که از طریق سرمایه گذاری در ازای 400.000 دلار برای خرید ملک چه به عنوان اولین خانه مسکونی و یا خرید خانه دوم ، آپارتمان های لوکس ، خانه های تابستانی و یا صرفاً یک سرمایه گذاری برای دریافت اجاره باشید.



استانبول واقع در دو قاره آسیا و اروپا بوده و این دو قاره را از طریق پل بسفر به هم متصل می کند. این شهر پایتخت مالی و فرهنگی ترکیه می باشد. جاذبه‌های تاریخی، پیشرفت‌های مقرون‌به‌صرفه جدید، بازگشت سرمایه، و مرکز تجاری و امکانات حمل‌ونقل تنها قیمت کوچکی از ویژگی های استانبول بوده که آن را به یکی از جذاب‌ترین بازارهای ملک در جهان تبدیل می‌کند. در سال‌های اخیر، بازار املاک و مستغلات شاهد جریان سریعی بوده ، زیرا سرمایه‌گذاران به دنبال کسب درآمد از رونق املاک استانبول هستند.


وقتی از شیشلی ، یکی از مهمترین مناطق استانبول در سمت اروپایی ، که در نزدیکی مرکز شهر قرار دارد صحبت می شود مقصدی مهم برای املاک و مستغلات محبوب به دلیل موقعیت مرکزی، دسترسی آسان به مکان های دیدنی تاریخی، امکانات محلی لوکس، لینک های حمل و نقل، و بازده بالای اجاره در ذهن خریداران مجسم خواهد شد . منطقه شیشلی از تراکم جمعیت بالایی برخوردار بوده دارای 25 محله  است.



در حالی که شهرت شیشلی برای مراکز خرید، مراکز تجاری و آسمان‌خراش‌های بلند است، این منطقه دارای فعالیت‌های متنوع و ساختمان‌های خاص دیدنی می باشد. منطقه شیشلی یک منطقه چندفرهنگی و غنی از تاریخ بوده، سبک زندگی مجللی را ارائه می دهد که می توانید هنگام خرید خانه در استانبول از آن لذت ببرید.


شیشلی، مرکز در حال توسعه استانبول



پس از دهه 1970، شیشلی ساختاری ترکیبی را به دست آورد  که تجارت و تفریح در یک منطقه می باشد. سهم منطقه شیشلی در توسعه استانبول غیرقابل انکار می باشد. این منطقه بازده سرمایه گذاری بالایی را در قالب درآمد اجاره ارائه می دهد.
شیشلی به خاطر هتل‌ها، رستوران‌ها، کافه‌ها، و مراکز خرید گران‌قیمتی مانند مرکز خرید جواهیر، مرکز خرید ترامپ، و منطقه نیشانتاشی مشهور است. همه آنها یک سبک زندگی ممتاز با استانداردهای بالا را ارائه می دهند.


سرمایه گذاری در شیشلی یک فرصت عالی برای سرمایه گذاران است. املاک شیشلی به دلیل موقعیت مرکزی منطقه و شهرت به قیمت بالا برای سودهای مالی میان مدت و بلند مدت و درآمدهای قابل توجه مفید است.

هزینه زندگی در شیشلی به طور قابل توجهی بالاتر از سایر مناطق است. هنگام بررسی محل خرید ملک در استانبول، مهم است که این جنبه ها را در نظر بگیرید. اگر می‌خواهید در یک منطقه مرکزی شیک با وجود قیمت‌های گران خرید کنید، منطقه شیشلی مکان مناسبی برای خرید می باشد .


بازار خرید ملک بسیار عالی در ترکیه برای خریداران ملک موجود می باشد ، آپارتمان‌های استودیویی برای کارمندان، املاک تجاری برای سرمایه‌گذاران هوشمند و پنت‌هاوس‌های میلیونر برای خریدارانی که به دنبال دکوراسیون منزل زیبا و بهترین سبک زندگی مجلل هستند، از جمله این فهرست‌ها هستند.


بازده اجاره بالا در مرکز تجاری



منطقه شیشلی به عنوان یکی از مناطق بسیار سودمند برای زندگی و سرمایه گذاری، یکی از مناطق با بالاترین سطح بر اساس امتیاز وضعیت اجتماعی و اقتصادی خود پرطرفدار است . وضعیت اجتماعی-اقتصادی با در نظر گرفتن سطح زندگی، رفاه و فرهنگ محاسبه می شود. خانه‌های منطقه شیشلی 3.39 درصد در عرض یک ماه، 57.5 درصد در عرض سه سال و 61.9 درصد در مدت پنج سال  بازدهی اجاره خواهند داشت.


موقعیت مرکزی شیشلی در استانبول به ارزش آن می افزاید. قیمت مسکن در شیشلی به دلیل موقعیت مرکزی آن معمولاً خیلی پایین نمی باشد. قیمت ها در اطراف نیشانتاشی ، تشویکیه، فولیا، و منطقه بومونتی به بالاترین مقدار می رسد. از مجیدیه کوی یک پل بسفر مستقیم وجود دارد. این یکی از جزئیات بسیار قابل توجه برای کسانی است که از هر دو طرف شهر استفاده می کنند ، می باشد. تونل بومونتی دولماباهچه که از این منطقه می گذرد تقریباً 2.4 کیلومتر طول دارد. بخش بزرگی از خط مترو ینی کاپی – حاجی عثمان از منطقه شیشلی می گذرد. از سوی دیگر ، متروی پرتردد شیشلی - مجیدیه کوی ، گایرت تپه – زینجیرلی کویو و ایستگاه لونت از مسیر شیشلی می گذرند.



خط متروبوس شیشلی در مرکز آن، در موقعیتی  قرار دارد که تمام شریان های حمل و نقل را پوشش می دهد. این منطقه با 24.5 دلار برای هر متر مربع در ماه، بالاترین قیمت را در میان املاک استانبول دارد. اجاره دفتر کلاس A  در سال 2005 11.5 دلار بوده است. به عبارت دیگر درآمد آن طی 3 سال 117 درصد ، همچنین اجاره دفتر کلاس B در منطقه طی 3 سال 80 درصد افزایش یافته است.


 


آپارتمان های لوکس برای فروش در استانبول در منطقه پویا و شیک شیشلی


منطقه شیشلی به دلیل پتانسیلی و سرمایه گذاری های زیادی که در آن انجام می شود، مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفته است. شیشلی، که اغلب برای مقاصد مسکونی ترجیح داده می شود، پروژه های مسکن لوکس هر روز در حال افزایش است. در اطراف این منطقه پروژه هایی می باشد که ارزش سرمایه گذاری بالایی دارند.


آپارتمان و دفاتر فروشی پروژه ویرگو کیو با نمای بسفر


پروژه ویرگو کیو زندگی فوق العاده ای را در مجیدیه کوی به ساکنان خود ارائه می دهد. این پروژه با نمای پانوراما و وسیع بسفر خود جلب توجه می کند که باعث می شود فضای منحصر به فرد استانبول را احساس کنید.
این پروژه در زنده ترین و مرکزی ترین مکان استانبول است. مراکز تجاری، مدارس، گالری های هنری، مراکز خرید و مراکز تفریحی در چند قدمی پروژه قرار دارند.


این منطقه با گزینه های حمل و نقل که شبانه روز در دسترس است، مزایای غیرقابل چشم پوشی را برای خریداران و مستاجران خود ارائه می دهد. همچنین به دلیل مجاورت با موسسات بهداشتی به ویژه مراکز زیبایی پزشکی مورد توجه بسیاری می باشد.
به دلیل پویایی مداوم، تقاضا برای اجاره بالا خواهد بود. اگر پروژه را به عنوان یک سرمایه گذاری ترجیح می دهید، تقاضای بالای اجاره معقول از افکار شما حمایت می کند. این همان چیزی است که پروژه ویرگو کیو را به یک گزینه سرمایه گذاری غیرقابل چشم پوشی تبدیل می کند.با امکاناتی مانند استخرهای شنا، خدمات دربان، سیستم‌های امنیتی، فناوری خانه هوشمند، مرکز سلامتی و بسیاری امکانات دیگر، رفاه شما تضمین خواهد شد.
این پروژه توسط معمار مشهور ترک امره آرولات طراحی شده است ، طراحی داخلی آن دارای امضای یک معمار مشهور هلندی با  سبک  طراحی گل لاله می باشد. این پروژه هم دارای سبک مسکونی و هم سبک اداری بوده و توسط یک هتل زنجیره ای پنج ستاره مدیریت می شود تا تمام نیازهای شما را برآورده کند.


آپارتمان های لوکس استانبول با امکانات برتر در پروژه تاور سنتر واقع در شیشلی



پروژه تاور سنتر واقع در مجیدیه کوی، فرصت‌های سرمایه‌گذاری بی‌نظیری را در ترکیه به خریداران خود با بازده اجاره بالا ارائه داده، در یکی از مراکز تجاری، خرید و پرجنب‌وجوش استانبول می باشد.


این پروژه در نزدیکی دادگاه، بیمارستان های معروف، موسسات آموزشی معتبر و مراکز تفریحی قرار دارد. علاوه بر نزدیک بودن به مراکز تجاری، استفاده از دفتر خانه را نیز برای ساکنین خود فراهم می کند.

پروژه تاور سنتر به سبب نزدیکی به مراکز حمل و نقل مانند خطوط اتوبوس، مترو و متروبوس مهم می باشد. هم چنین به سبب  قرار گرفتن در خروجی پل بسفر که دو طرف اروپایی و آسیایی را به هم متصل می کند، این پروژه به یکی از جذاب ترین گزینه های املاک تبدیل شده است. هدف این پروژه با رویکرد پایدار خود ارائه یک تجربه زندگی اجتماعی و صلح آمیز در مرکز شهر است.


پروژه خانه های تاچ پرایم  برای فروش در نیشانتاشی استانبول با منظره دریا



پروژه خانه های تاچ پرایم  ، در یکی از بهترین و زیباترین محله های منطقه شیشلی می باشد. این پروژه با ترکیب فناوری طراحی معاصر مجلل با یک ساختمان تاریخی نمادین در نیشانتاشی جان گرفته است.


هدف این پروژه ارائه تجربه امکانات هتل های لوکس زنجیره ای پنج ستاره به صاحبان خانه و حداکثر رساندن راحتی و آسایش با خدمات عالی می باشد و شامل امکانات درجه یک مانند سیستم های تهویه مطبوع، محصولات خانه هوشمند، استخرهای شنا، سالن بدنسازی، مرکز سلامتی، زمین های بازی، خدمات امنیتی و بسیاری  از امکانات دیگر است.

به لطف موقعیت منحصر به فرد آن، تنها چند قدم با فروشگاه های برندهای لوکس، رستوران ها، کافه ها، مراکز خرید، مراکز حمل و نقل و شریان های اصلی فاصله خواهید داشت. در این آپارتمان های با منظره دریا، راحتی و امتیازاتی را که یک ملک ترکیه ارائه می دهد، تجربه خواهید کرد.


فرصت های سرمایه گذاری در استانبول مناسب برای شهروندی



سرمایه گذاران خارجی در استانبول با خرید انواع املاک به سود روزافزون خود خواهند رسید. اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در ازای 400.000 دلار با مقررات اخیر دولت ترکیه امکان پذیر است. این یک فرصت هیجان انگیز برای تحقق رویای سرمایه گذاران می باشد.


از نظر سرمایه گذاری و مسکن، گزینه های املاک زیادی در استانبول می باشد. اگر می خواهید خانه ای در استانبول بخرید و در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید، از وب سایت ما، باری گلوبال دیدن کرده و نمونه کارهای ما را بررسی کنید اطلاعات لازم را در مورد پروژه ها کسب نمایید.
به عنوان شرکت سرمایه گذاری املاک باری گلوبال، خوشحالیم به اطلاع شما برسانیم که برای کمک به خرید ملک و فرآیند اخذ شهروندی ترکیه ، حاضر به همیاری شما خواهیم بود. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد تمام مراحل قانونی، مدارک مورد نیاز و مراحل مزیت شهروندی شما می توانید همین الان با ما تماس بگیرید.


ما مشتاقانه منتظر ملاقات شما هستیم!

گزینه های املاک ترکیه
برای سرمایه گذاری

گزینه های متنوع املاک ترکیه در طیف گسترده ای از رویکردهای معماری، طرح های منحصر به فرد و امکانات اجتماعی وجود دارد. آپارتمان‌های مختلف، مجتمع‌های تجاری و مسکونی، پنت‌هاوس‌ها، ویلاها و دیگر گزینه‌های خانه با باری گلوبال اکنون به فاصله ی یک تماس به شما نزدیک هستند