از زمانی که دولت ترکیه در سال 2017 امکان دریافت شهروندی ترکیه را از طریق سرمایهگذاری در املاک و مستغلات فراهم کرد، این بخش در ترکیه محبوبیت بیسابقهای را بین سرمایهگذاران خارجی به دست آورده است.
حداقل میزان سرمایهگذاری برای دریافت شهروندی این کشور از یک میلیون دلار در سال 2018، به 250 هزار دلار کاهش یافت و این موضوع محبوبیت دریافت شهروندی را از طریق سرمایهگذاری در املاک بیشتر کرد.
با اینحال اخیرا دولت ترکیه تصمیم گرفت شرایط اخذ تابعیت را از طریق سرمایهگذاری در املاک تغییر دهد و آن را بهروز کرد. جزئیات تصمیمات دولت، سرمایهگذاران خارجی را متعجب کرد.
آیین نامه فروش مسکن به اتباع خارجی برای اخذ تابعیت ترکیه بهروز شد
تا چند ماه پیش شرایط اخذ شهروندی ترکیه، سرمایهگذاری 250 هزار دلاری و رعایت کردن موارد خاصی بود. شروط لازم هنوز همان است اما با تصمیم جدید دولت، حداقل سرمایه لازم برای اخذ شهروندی از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار رسید.
طبیعتا بحث اخذ شهروندی ترکیه از طریق املاک و مستغلات و اینکه آیا این سرمایهگذاری هنوز هم برای سرمایهگذاران سودآور است یا خیر، موضوع داغ بحثهای سرمایهگذاران خارجی در سراسر جهان شد.
چه چیزی باعث این تغییر شده است
برای درک دلیل این تغییر لازم است تصمیمی را که دولت در سال 2018 درباره این موضوع گرفت، بار دیگر بررسی کنیم. دولت در آن سال برای تشویق سرمایهگذاران خارجی تصمیم گرفت سرمایه لازم را برای روند اخذ شهروندی، از یک میلیون دلار به 250 هزار دلار کاهش دهد.
این استراتژی تا حد زیادی موفق بود و تعداد پروژههای سرمایهگذاری بهشکل قابل توجهی افزایش یافت. دولت هنوز هم با این روش سرمایهگذاران جدید را به سرمایهگذاری تشویق میکند، زیرا 500 هزار دلار هنوز هم بسیار کمتر از قیمت اصلی یعنی یک میلیون دلار است. بنابراین میتوانیم نتیجه بگیریم که این تغییر، افزایش نیست و بیشتر تعدیل قیمت است.
مزایای اخذ شهروندی ترکیه چیست
اخذ شهروندی ترکیه ممکن است پیچیده به نظر برسد اما مسیری را که باید برای رسیدن به آن طی کنید، روشن و واضح است. از طرف دیگر این سرمایهگذاری مزایای زیادی دارد و در نتیجه تلاش کردن برای آن ارزشمند است. در ادامه به بعضی از مزایای آن اشاره میکنیم:
- از طریق سرمایهگذاری علاوه بر خودتان، میتوانید برای خانوادهتان نیز تابعیت ترکیه را بهدست آورید.
- در ترکیه خانهها نماد خانواده و منزلت هستند، در نتیجه با داشتن خانه مهماننوازی و احترام بیشتری را دریافت میکنید.
- با اخذ شهروندی به امکانات عمومی زیادی مثل بهداشت عمومی، حمل و نقل عمومی و آموزش عمومی دسترسی خواهید یافت.
- شما با داشتن تابعیت مضاعف برای آینده خود و خانوادههایتان سرمایهگذاری میکنید.
با وجود این موضوع، آیا اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک ارزش دارد؟
ارزش دلار در ترکیه از سال 2018 بیشتر شده است. بنابراین ممکن است چنین موضوعی در نگاه اول اقدام برای سرمایهگذاری را کمی با تردید همراه کند، اما با سرمایهگذاری در ترکیه سود زیادی نصیبتان خواهد شد.
همچنین با سرمایهگذاری در املاک و مستغلات هیچ پولی را از دست نمیدهید. زیرا خانهای که برای اخذ شهروندی ترکیه میخرید، در طول و بعد از این فرآیند متعلق به شما است.
آیا سایر کشورها نیز از طریق سرمایهگذاری در املاک و مستغلات امکان اخذ شهروندی را ارائه میدهند؟
از سالها قبل در بسیاری از کشورهای دیگر نیز امکان دریافت شهروندی از طریق سرمایهگذاری در املاک و مستغلات امکانپذیر بوده است. اما میزان سرمایهگذاری لازم در کشورهای مختلف فرق دارد. بعضی دولتها نیز علاوه بر سرمایهگذاری، شرطهای دیگری مثل زندگی در کشور هدف به مدت چند سال یا داشتن شغلی خاص را لحاظ میکنند.
چرا اخذ شهروندی از طریق سرمایهگذاری در املاک در ترکیه، بهتر از سایر کشورها است؟
اولین گزینهای که برای اخذ شهروندی ترکیه به ذهن سرمایهگذاران خارجی میرسد، سرمایهگذاری در املاک و مستغلات است. این موضوع بهتنهایی محبوبیت ترکیه را در این زمینه نشان میدهد. اما واقعیتی که اهمیت بیشتری نیز دارد این است که با این کار علاوه بر سرمایهگذاری و دریافت شهروندی، مزایای دیگری را نیز دریافت میکنید.
بیشتر کشورها شرایط دشوار و سختگیرانهای را برای برای اخذ تابعیت دارند و سرمایه بیشتری نیز برای این فرآیند میخواهند. در نتیجه ترکیه گزینه بهتری برای سرمایهگذاران خارجی است.
چگونه میتوانم با سرمایهگذاری شهروند ترکیه شوم؟
تغییرات اخیر در روند سرمایهگذاری و اخذ شهروندی باعث شد سرمایهگذاران خارجی از نرخ سرمایهگذاری بهخصوص در سال 2022 تعجب کنند. بیشتر مردم تصور میکنند میتوانند تنها با سرمایهگذاری، حق شهروندی را دریافت کنند.
اما تصورات غلط زیادی نیز درباره این موضوع وجود دارد که در فضای آنلاین پخش شده است. در ادامه به بعضی از سوالات متدوال پاسخ میدهیم.
آیا میتوان شهروندی ترکیه را خریداری کرد؟
با آنکه روند اخذ شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری شبیه یک معامله مستقیم است، اما شما با پرداخت میزان مشخصی پول تنها کارت شناسایی ترکیه را نمیگیرید. در حقیقت شما پولی را از دست نمیدهید. زیرا مقدار پولی که برای این کار سرمایهگذاری کردید، بعد از این فرآیند همچنان متعلق به شما است.
اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایهگذاری
شما میتوانید با برنامه سرمایهگذاری، تابعیت ترکیه را اخذ کنید، اما شرایط متفاوتی برای انواع مختلف سرمایهگذاری وجود دارد. برای مثال اگر در یک شرکت تجاری در ترکیه سرمایهگذاری کنید، نمیتوانید از روش فوق برای اخذ تابعیت استفاده کنید.
اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک
اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در بیشتر زمینهها امکانپذیر است، اما نکتهای که باید به آن توجه کنید این است که هر مالکیتی یک نوع سرمایهگذاری معتبر شناخته نمیشود. بهعنوان مثال، شما ممکن است حقوق کتابی را که یک نویسنده ترکی نوشته است بخرید که مالکیت فکری بهشمار میرود.
بنابراین سرمایهگذاری برای اخذ مالکیت چیزی، حتما نمیتواند اخذ تابعیت ترکیه را تضمین کند.
چگونه شهروند ترکیه شویم
شرایط و ضوابط مختلف ممکن است در نگاه اول فرد را گیج کند، اما این فرآیند در واقع بسیار ساده است. شما میتوانید با سرمایهگذاری در املاک و مستغلات به ارزش 400 هزار دلار و داشتن چندین شرط دیگر شهروندی ترکیه را دریافت کنید.
به دنبال کمک هستید؟
شاید از قبل تصمیم گرفته باشید با سرمایهگذاری در املاک و مستغلات شهروندی ترکیه را به دست آورید و حال متوجه گزینههای مختلف زیادی که برای انتخاب وجود دارد، شده باشید. پس اگر احساس میکنید در این فرآیند سردرگم شدهاید یا به کمک حرفهای نیاز دارید، پیشنهاد میکنیم روی این لینک برای ورود به سایت ما کلیک کنید.