FA
چرا باید در استانبول سرمایه‌گذاری کنید؟
استانبول به‌عنوان پایتخت فرهنگی ترکیه همواره یکی از محبوب‌ترین شهرهای این کشور برای سرمایه‌گذاری بوده است. نه تنها افراد محلی، بلکه خارجی‌ها نیز علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری روی ملک در این شهر زیبا هستند.
از آن‌جایی که استانبول به‌طور مداوم در حال رشد است، فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری در آن نیز با گذشت زمان افزایش می‌یابند.
به لطف پروژه‌های تحول شهری و پیشرفت سیستم‌های حمل و نقل، دسترسی به مناطقی که زمانی خیلی دور به نظر می‌رسیدند، اکنون بسیار آسان شده است. هنگامی که افت ارزش لیر را نیز در نظر بگیرید، ترکیه، به‌ویژه استانبول، به عنوان مکانی برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات بسیار وسوسه‌برانگیز است.
هزینه سرمایه‌گذاری در استانبول چقدر است؟
قبل از سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در استانبول، نکاتی وجود دارد که باید بدانید. نکته اول مالیات‌ها و سایر هزینه‌هایی است که ممکن است با آن‌ها روبرو شوید.
ما در Bari Global معتقد هستیم که شفافیت باعث ایجاد اعتماد بین ما و مشتریان‌مان می‌شود. بنابراین، تلاش می‌کنیم تا جای ممکن شفاف عمل کنیم.
برای مثال، مالیات بر دارایی یکی از این هزینه‌ها است که در ترکیه به‌صورت سالانه پرداخت می‌شود و نوعی مالیات بر ثروت است. به عبارت دیگر، میزان آن به نوع، ارزش و موقعیت ملک بستگی دارد و می‌تواند از ۰.۱ تا ۰.۶ درصد باشد.
خبر خوب در مورد مالیات این است که دولت ترکیه اتباع خارجی را که در ترکیه زندگی نمی‌کنند، از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف کرده است.
مورد بعدی مالیات بر درآمد یا به عبارت دقیق‌تر مالیات بر درآمد اجاره است. نرخ مالیات بر درآمد در ترکیه بین ۱۵ تا ۴۰ درصد است و در دو قسط مساوی در ماه‌های مارس و ژوئن پرداخت می‌شود.
در کجای استانبول سرمایه‌گذاری کنیم؟
استانبول به دلیل قدمت طولانی، موقعیت مرکزی در جهان و تمام زیبایی‌های خود به چند منطقه تقسیم می‌شود. وقتی یک شهر به این اندازه بزرگ باشد، پیدا کردن محل مناسب برای سرمایه‌گذاری در آن قطعا کار راحتی نخواهد بود. ما به شما کمک می‌کنیم بهترین مکان را برای سرمایه‌گذاری در این شهر پیدا کنید.
ابتدا باید تصمیم بگیرید که می‌خواهید در کدام سمت استانبول سرمایه‌گذاری کنید. در بخش آسیایی، محبوب‌ترین مناطق سرمایه‌گذاری کادیکوی و کارتال هستند. در سمت اروپایی استانبول نیز مناطقی مثل تقسیم، لونت و کاگیتان مناسب به نظر می‌رسند.
وقتی به سمت اروپایی نگاه می کنیم، مکان هایی مانند تقسیم، لونت، کاگیتان و بسیاری از مناطق دیگر نیز توجه ما را به خود جلب می کنند.
تقسیم
تقسیم که در مرکزی‌ترین نقطه استانبول واقع شده است ستاره درخشان شهر محسوب می‌شود. این منطقه با زندگی شبانه بی‌پایان، انواع جاذبه‌های گردشگری و حمل و نقل آسان، مکانی عالی برای سرمایه‌گذاری است.
تقسیم گران‌ترین پروژه‌ها را مانند هتل‌ها و اقامتگاه‌های مجلل در خود جا داده است. تمامی این ویژگی‌ها همراه با موقعیت مرکزی باعث شده است سرمایه‌گذاری در این منطقه بدون تردید نتیجه‌بخش باشد.
لونت
لونت را می‌توان مرکز تمام چیزهای منحصر به‌فرد و کلاس بالا در نظر گرفت. نزدیکی آن به محله‌هایی مثل نیسانتاسی، اتیلر و ببک آن را به انتخاب افرادی تبدیل کرده است که به تجمل‌گرایی علاقه دارند.
همچنین، این منطقه با مراکز خرید، برج‌ها و اقامتگاه‌های متعدد یکی از قطب‌های تجاری استانبول است. اگر حمل و نقل آسان را به این موارد اضافه کنید، لونت یکی از نقاط مهم سرمایه‌گذاری در استانبول محسوب می‌شود.
کادیکوی
کادیکوی به دلیل نزدیکی به بخش اروپایی و حمل و نقل آسان یکی از محبوب‌ترین مناطق استانبول در سمت آسیایی است. همچنین با داشتن سینماها، تئاترها و بسیاری از جاذبه‌های فرهنگی دیگر یکی از قطب‌های فرهنگی استانبول به‌شمار می‌آید. با توجه به تمامی این ویژگی‌ها، کادیکوی پرطرف‌دارترین منطقه برای سرمایه‌گذاری در استانبول است.
بیلیکدوزو
بیلیکدوزو یکی از مناطق در حال پیشرفت است و دلیل آن را می‌توان تا حد زیادی به کیفیت پروژه‌های این منطقه ارتباط داد. پروژه‌های سرمایه‌گذاری کیفیت بالا و پروژه‌های حمل و نقل جدید مانند خط مترو بیلیکدوزو- باقرکوی ارزش سرمایه‌گذاری شما را در این منطقه با گذشت زمان افزایش خواهد داد.
باشاک شهیر
باشاک شهیر که در یک منطقه تجاری واقع شده است فرصت‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری در املاک دارد. اگرچه این منطقه از محله‌های مرکزی دور است، به لطف استادیوم المپیک آتاتورک و مرکز بهداشت، مورد توجه قرار گرفته است.
همچنین، خط مترو کرازلی- باشاک شهیر رفت و آمد به این منطقه را بسیار راحت کرده است.
کاگیتان
کاگیتان که هم در یک مکان مرکزی و هم در جاده‌های پل قرار دارد یکی دیگر از مناطق جذاب برای سرمایه‌گذاری در استانبول محسوب می‌شود. این منطقه که در بخش اروپایی قرار دارد، تقریبا به هر مرکزی تجاری در شهر نزدیک است. همچنین، از آن‌جایی که در چند قدمی تقسیم قرار دارد، به جاذبه‌های فرهنگی و گردشگری نیز نزدیک است.
کارتال
منطقه بعدی کارتال است که در بخش آسیایی ترکیه قرار دارد. با توجه به خط مترو کارتال-کادیکوی، منطقه کارتال محبوبیت زیادی پیدا کرده است. همچنین، با در نظر گرفتن پروژه‌های تحول شهری و سرمایه‌گذاری‌های عمومی نمی‌توان این منطقه را نادیده گرفت. ارتباط با جاده‌های پل نیز حمل و نقل در آن را راحت کرده است.
زیتین‌بورنو
آن‌چه منطقه زیتین‌بورنو را خاص می‌کند، پروژه‌های جدید املاک و مستغلات، املاک تجاری و هتل‌های متعدد در سراسر آن است. وقتی موقعیت عالی و خط ساحلی جذاب را به این ترکیب اضافه کنید، سرمایه‌گذاری در این منطقه انتخاب درستی به‌نظر می‌رسد.
چگونه در استانبول سرمایه‌گذاری کنیم؟
قبل از سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در استانبول، مشاوره با یک آژانس سرمایه‌گذاری می‌تواند به شما کمک زیادی کند.
در چنین شرایطی که می‌توانید به ما مراجعه کنید. کارشناسان ما در Bari Global نهایت تلاش خود را برای کمک به شما در طول سرمایه‌گذاری انجام خواهند داد. برای کسب اطلاعات دقیق می‌توانید با ما تماس بگیرید و همین الان وقت مشاوره رایگان خود را رزرو کنید.
