FA
قبل از خرید ملک در ترکیه به عنوان یک خارجی، ممکن است نیاز به یادگیری چیزهایی در مورد سبک زندگی محله و فرهنگ آپارتمانی که باید در آن زندگی کنید، یاد بگیرید. به همین دلیل است که انجام تحقیقات دقیق، بهترین راه حل قبل از استقرار در یک منطقه مسکونی دیگر است
به خصوص درک هزینه های مالکیت یک آپارتمان، جدا از هزینه های ضروری خرید ملک و سرمایه گذاری، برای انطباق با فضای زندگی جدید یک امر مهم است، در این مرحله، دانستن "هزینه خدمات در ترکیه چیست؟" می تواند اولین قدمی باشد که باید به آن بپردازید
هزینه خدمات در ملک چیست؟ سوالی است که باید برای صاحبان خانه جدید پاسخ داده شود، چه خریدار یک شهروند ترکیه باشد یا یک سرمایه گذاربا تابعیت خارجی. با این حال، هزینه خدمات بستگی به پارامترهایی دارد، مانند نوع، متر مربع، تعداد اتاق ها و امکانات موجود در مجموعه نیز باید در نظر گرفته شود
باری گلوبال، شرکت مشاوره سرمایه گذاری واخذ شهروندی ترکیه همراه با شما پاسخ این سوال را بررسی خواهیم کرد: "هزینه خدمات در ترکیه چیست؟" و سعی میکنیم جزئیات را به بهترین نحو توضیح دهیم
هزینه خدمات در املاک چیست؟
در ابتدا برای آسان سازی فرآیند سازگاری در یک کشور یا شهر جدید، همه جزییات مربوط به آن باید آموخته شود، و مالک باید میزان هر صورتحساب یا هزینه را قبل از سررسید پرداخت، بداند. بنابراین ما به پاسخ دادن به معنای هزینه خدمات تمرکز خواهیم کرد
هزینه خدمات املاک و مستغلات معادل کلمه ترکی "آییدات" است که در ترکیه به انجمن ساختمان یا مالکان مجتمع مسکونی پرداخت می شود. هزینه خدمات املاک ممکن است شامل خدمات مختلفی مانند نظافت، تعمیر، امنیت، باغبانی، مراقبت و غیره باشد
اما همانطور که قبلا ذکر کردیم، میزان هزینه خدمات به امکانات و خدماتی که ملک ارائه می دهد بستگی دارد، بنابراین، هزینه سرویس یا شارژ خانه، را میتوان با توجه به نوع ملک (ویلا، سکونت، آپارتمان پنت هاوس و ...)، تعداد اتاق های آپارتمان، مناطق کاربری مشترک و برق یا قبوض گاز محاسبه کرد
هزینه خدمات شامل چه مواردی می شود؟
هنگامی که به جزئیات خاص سؤال زیر می رسد: "هزینه خدمات شامل چه مواردی می شود؟" ما می توانیم طیف گسترده ای از خدمات را به لیست اضافه کنیم، اما سرمایه گذاران باید در نظر داشته باشند که هر ملک ممکن است خدمات مورد نظر را به ساکنان خود ارائه ندهد
و هزینه خدمات مجتمع های مسکونی لوکس نسبت به سایر ساختمان های معمولی بیشتر است زیرا امکانات انحصاری را ارائه می دهند. با این حال، برخی از خدمات برای هر ساختمان، مهم نیست که چه معمولی و یا لوکس باشد، ضروری است
در اینجا لیست هزینه های خدمات املاک و مستغلات آمده است
خدمات نظافت ساختمان
هزینه نگهداری از فضاها و امکانات مشترک عمومی مانند استخر، آسانسور، پله‌ها، سالن بدنسازی، قسمت‌های لابی، اتاق‌های جلسه، حمام ترکی یا سونا
نگهداری و تعمیرات فنی
کارهای محوطه سازی و باغبانی
خدمات سرایداری، مانند جمع آوری زباله و لوله کشی
خدمات امنیتی و پذیرایی
مدیریت امور حقوقی و اداری
قبض برق مناطق مشاع
هزینه سیستم گرمایش مرکزی
تعیین و پرداخت هزینه های خدمات
تعیین هزینه خدمات ارتباط مستقیمی با امکانات و خدمات خود سایت، مجموعه یا ساختمان دارد، هر مجتمع مسکونی و ساختمانی مدیران سایت خود را دارد که با بودجه، پرداخت، تصمیمات، نیازها، مشکلات و به طور کلی با هزینه خدمات سروکار دارند
جلسات مدیریت ساختمان معمولاً سالانه برگزار می شود و تصمیمات اتخاذ شده در یک کتاب یادداشت می شود. از طریق آن جلسه، قوانین ساختمان، بودجه سالانه و هزینه های خدمات تعیین می شود، از سوی دیگر، انتخاب مدیر ساختمان در این جلسات سالانه در انجمن مالکان انجام می شود
پرداخت هزینه خدمات نیز موضوع دیگری است. پرداخت ها می تواند ماهانه یا سالانه انجام شود. این به مدیریت مجتمع مسکونی بستگی دارد، با این حال، برخی از نکات مهم وجود دارد که خریداران خارجی باید به آنها توجه کنند. برخی از این موارد عبارتند از
پرداخت وجه به شخص مسئول در ساختمان
دریافت رسید پس از پرداخت هزینه خدمات
داشتن آگاهی از تصمیمات و قوانین اتخاذ شده
اطمینان از هزینه های اضافی و میزان آنها
اگر به راهنمایی دقیق در مورد سرمایه گذاری در ترکیه نیاز دارید، مقاله ما را با عنوان چیزهایی که قبل از سرمایه گذاری در ترکیه باید بدانید را بخوانید و اطلاعات بیشتری کسب کنید
بهترین ملک را با باری گلوبال پیدا کنید، از خانه خود لذت ببرید
اگر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه را مد نظر دارید و به دنبال بهترین ملک برای اقامت هستید، هم اکنون با باری گلوبال تماس بگیرید و از انجام همه مراحل بدون مشکل لذت ببرید. به علاوه، از راهنمایی تجربیات شرکت ما در بخش املاک و مستغلات بهره مند شوید
سوالات متداول
هزینه خدمات به چه معناست؟
هزینه خدمات املاک و مستغلات معادل کلمه ترکی "آییدات" است که در ترکیه به انجمن ساختمان یا مالکان مجتمع مسکونی پرداخت می شود
هزینه خدمات خانه در ترکیه چقدر است؟
هزینه خدمات مستقیماً با امکانات و خدمات سایت، مجموعه یا خود ساختمان مرتبط است. هر مجتمع مسکونی و ساختمانی مدیران سایت خود را دارد که با بودجه، پرداخت، تصمیمات، نیازها، مشکلات و به طور کلی هزینه خدمات سروکار دارند
هزینه خدمات ملک شامل چه مواردی می شود؟
میزان هزینه خدمات به امکانات و خدماتی که ملک ارائه می دهد بستگی دارد، بنابراین، هزینه سرویس یا شارژ خانه، را میتوان با توجه به نوع ملک (ویلا، سکونت، آپارتمان پنت هاوس و ...)، تعداد اتاق های آپارتمان، مناطق کاربری مشترک و برق یا قبوض گاز محاسبه کرد.
