ارتباط با ما

برای تمام پرسشهای خود در مورد نمونه کارها و خدمات منحصر به فرد ما با متخصصان ما در تماس باشید.

تحلیل خرید خانه توسط اتباع خارجی برای اقامت در ترکیه

01/06/2022 تحلیل خرید خانه توسط اتباع خارجی برای اقامت در ترکیه

ترکیه کشوری با تنوع فرهنگی، محتوای تاریخی و فرصت های جغرافیایی بسیار است. با کاهش اخیر ارزش لیر ترکیه در برابر نرخ ارز دلار، میزان خرید مسکن برای سرمایه گذاران خارجی در ترکیه افزایش یافته است. داشتن خانه در ترکیه نیز یکی از عناصر مهم مجوز اقامت است. بنابراین ترکیه یکی از کشورهای مورد علاقه برای سرمایه گذاران خرید خانه است.


این سرزمین در طول هزاره ها پذیرای تمدن های متعددی بوده اند. به لطف این میزبانی، تنوع فرهنگی در طول سالیان افزایش یافته است و مدارا کردن با همه فرهنگ ها در میان مردمان دیده میشود. سرمایه گذاری مستقیم خارجی یکی از بهترین گزینه ها در ترکیه است، کشوری که همه فرهنگ ها به یکدیگر نسبت می دهند و اتحاد را در هم می آمیزند.


نقش آناتولی به عنوان چهارراه تمدن های متعدد نه تنها از منظر فرهنگی بلکه از منظر تاریخی نیز قابل توجه است. بسیاری از ساختارهای تاریخی در ترکیه، به ویژه در استانبول و دیگر شهرها قرار دارند و میراث تاریخی آنها برای بسیاری آرزوی زندگی در مکانی غنی از تاریخ را ایجاد میکند. ترکیه جایگاه بسیار عالی در میان دوستداران تاریخ دارد.


چرا سرمایه گذاران خارجی باید ترکیه را به عنوان مکانی برای سرمایه گذاری در نظر بگیرند؟


در عین حال ترکیه دارای آب و هوای معتدل با چهار فصل متمایز است. ترکیه از سه طرف توسط دریاها احاطه شده است و قاره های آسیا و اروپا را به هم متصل می کند، کشور مهمی است. بازرگانان و بازدیدکنندگان خارجی برای خرید ملک سرمایه گذاری در استانبول که دو قاره را به هم متصل می کند، جذب این مناطق می شوند.


ترکیه مکانی مطلوب برای زندگی و سرمایه گذاری است. سرمایه گذاران خارجی بلندمدت در ترکیه می توانند از فرصت های مشابه سایر سرمایه گذاران ترکیه ای استفاده کنند. بنابراین، بسیاری از سرمایه گذاران خارجی ترجیح می دهند در ترکیه، به ویژه در اروپا سرمایه گذاری کنند. ترکیه با نزدیکی به بازارهای اروپا و خاورمیانه یکی از جذاب ترین کشورها برای سرمایه گذاران است.


بنابراین، بیایید به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه نگاهی بیاندازیم، جدیدترین تغییرات بازار املاک و مستغلات چیست و کدام کشورها در ترکیه سرمایه گذاری می کند.


تغییرات اخیر در بازار املاک در ترکیه چیست؟



املاک ترکیه یکی از فعال ترین و پویاترین بازارها در جهان است که سرمایه گذاران خارجی را به دنبال خرید آپارتمان در استانبول و سایر شهرهای ترکیه برای سرمایه گذاری یا استفاده شخصی جذب می کند. بر اساس داده های ترکیه، سرمایه گذاران بین المللی اخیرا تمایل زیادی به خرید املاک در ترکیه و استانبول به دلایل مختلف از جمله سرمایه گذاری در املاک به ویژه املاک مسکونی نشان داده اند.


فروش ملک در ترکیه در سال 2022 نسبت به سال 2021 افزایش قابل توجهی داشته است. 134170 خانه در ماه مارس فروخته شد. واحد های واقع در استانبول، آنتالیا، آنکارا و ازمیر به دلیل موقعیت جغرافیایی و تاریخی در ترکیه مورد علاقه سرمایه گذاران خارجی است.


اقتصاد ترکیه در سال 2020 1.8 درصد رشد کرد و ترکیه را به یکی از معدود کشورهای جهان تبدیل کرد که از رکود اقتصادی ناشی از COVID-19 جلوگیری می کند. این گسترش بیشتر به دلیل رونق اعتباری در اواسط سال 2020، با وام دهی بانک های دولتی در سال 2020 نسبت به سال قبل تقریباً دو برابر شد.


چرا معاملات املاک و مستغلات ترکیه برای سرمایه گذاران جذاب است؟


سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه برای همه سرمایه گذاران در موقعیت مناسبی قرار دارد، زیرا اقتصاد قوی در طول بحران ها و تحولات سیاسی و اقتصادی ثابت مانده است و اعتماد سرمایه گذاران و نرخ خرید در املاک ترکیه را به طور کلی افزایش می دهد.


شهروندان کدام کشورها در ترکیه سرمایه گذاری می کنند؟


در سال 2022، سرمایه گذاران ایرانی بیشترین املاک و مستغلات ترکیه را در مقایسه با سایر کشورها خریداری کردند. آنها 2256 ملک را در سه ماهه اول سال 2022 خریداری کردند. بقیه لیست به شرح زیر است:


ایران (2256 ملک)


عراق (1887 ملک)


روسیه (1535 ملک)


آلمان (617 ملک)


قزاقستان (570 ملک)


مزایای خرید ملک در ترکیه برای سرمایه گذاران چیست؟



1.اخذ شهروندی برای تمامی اعضای خانواده


تمامی اعضای خانواده می توانند از این فرصت بهره مند شوند.


2.پاسپورت ترکیه


سرمایه گذار حتی در صورت بسته بودن مرزها می تواند وارد کشور شود.


3.درآمد اضافی از اجاره املاک و مستغلات


درآمد اضافی را می توان با اجاره خانه در نقاط توریستی به دست آورد.


4.اخذ مجوز سکونت برای املاک و مستغلات


اگر یک سرمایه گذار خانه ای در ترکیه بخرد، دولت ترکیه به آنها اجازه اقامت می دهد.


5.ارزان ترین املاک اروپا


صنعت ساختمان و املاک ترکیه در سال های اخیر شکوفا شده است و طیف وسیعی از گزینه های مسکن شیک و مدرن را در اختیار مشتریان قرار می دهد. در حالی که اکثر خانه‌های تازه‌ ساخت از فناوری خانه‌های هوشمند بهره می‌برند، تقریباً همه آنها دارای امکانات اجتماعی مجلل مانند استخر، اسپا و باشگاه ورزشی هستند.


6.هزینه کم زندگی


هزینه زندگی ترکیه نیز به طور قابل توجهی کمتر از کشورهای اروپایی است. به دلیل نرخ ارز، توابع کشورهای دیگر می توانند به راحتی در این کشور زندگی کنند.


آیا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذرای امنی است؟


اگر پروسه خرید را به درستی انجام دهید و با مشاوره شرکت املاک و مستغلات مطمئنی که نیازها و خواسته های شما را درک می کند و دانش عمیقی از بخش املاک و مستغلات دارد پروسه خرید خانه تان را تکمیل کنید، خرید ملک در ترکیه کاملا ایمن و بدون پیچیدگی است.


 

گزینه های املاک ترکیه
برای سرمایه گذاری

گزینه های متنوع املاک ترکیه در طیف گسترده ای از رویکردهای معماری، طرح های منحصر به فرد و امکانات اجتماعی وجود دارد. آپارتمان‌های مختلف، مجتمع‌های تجاری و مسکونی، پنت‌هاوس‌ها، ویلاها و دیگر گزینه‌های خانه با باری گلوبال اکنون به فاصله ی یک تماس به شما نزدیک هستند