ارتباط با ما

برای تمام پرسشهای خود در مورد نمونه کارها و خدمات منحصر به فرد ما با متخصصان ما در تماس باشید.

مزایا و معایب سرمایه گذاری املاک در ترکیه

30/05/2022 مزایا و معایب سرمایه گذاری املاک در ترکیه

سرمایه گذاران املاک و مستغلات در ترکیه اخیراً از مزایای متعدد و سود زیادی برخوردار شده اند. بر اساس شاخص قیمت مسکن بانک مرکزی جمهوری ترکیه، قیمت مسکن تنها در سال گذشته نزدیک به دو برابر شده است. به دلیل این حاشیه سود قابل توجه، سرمایه گذاران در سراسر جهان در حال حاضر به فکر خرید ملک در ترکیه هستند.


البته هنگام سرمایه گذاری در ملک،باید مزایا و معایب را در نظر گرفت و به دقت سنجید. سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه، به ویژه برای خارجی ها، نیاز به تحقیقات قبلی دارد تا تبدیل به یک سرمایه گذاری موفق شود. نگران نباشید، زیرا ما این اطلاعات دقیق را در مقاله خود ارائه خواهیم کرد.


سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه در سال 2022



هر نوع سرمایه گذاری مستلزم آن است که سرمایه گذار مقدار مشخصی از ریسک را بپذیرد و مبلغ بالقوه ای از سود را برداشت کرده باشد. حاشیه سود بالا معمولا مستلزم ریسک بالاتر است و ممکن است منجر به زیان شود. با این حال، متفاوت از سایر انواع سرمایه گذاری، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ترکیه پتانسیل قابل توجهی برای سود دارد در حالی که ریسک بسیار کمتری نسبت به گزینه های دیگر دارد.


اما قبل از تصمیم گیری برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات، مزایا و معایب چنین سرمایه گذاری باید به خوبی توسط سرمایه گذاران درک شود


مزایای املاک و مستغلات در ترکیه چیست؟


سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه مزایای زیادی دارد. بارزترین و قابل توجه ترین مزیت این سرمایه گذاری، محیط امن و دلگرم کننده ای است که دولت ترکیه و مردم ترکیه در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهند. این تشویق به اشکال مختلف ظاهر می شود


محیط سیاسی باثبات و قوانین مالکیت ترکیه تضمین می کند که حقوق سرمایه گذاری شما تضمین می شود


دولت ترکیه به طور فعال سرمایه گذاران خارجی را با ساده سازی، ایمن و نسبتا سریع فرآیند خرید ملک در ترکیه تشویق می کند


همچنین پس از سرمایه گذاری حداقل 400.000 دلاری در ملک در ترکیه می توانید تابعیت ترکیه را دریافت کنید


با توجه به تغییرات شاخص قیمت مسکن، املاک و مستغلات در ترکیه پتانسیل سود بالایی دارند


احتمال ضرر در ملک در ترکیه بسیار کم است. پایه سرمایه گذاری شما به احتمال زیاد ضرر نخواهد کرد


ترکیه یک کشور در حال توسعه است و بسیار مقرون به صرفه تر از سایر کشورهای اروپایی است و در عین حال از مزایای یک کشور اروپایی نیز برخوردار است


معایب املاک در ترکیه چیست؟


علیرغم مزایای بی شمار آن، معایب احتمالی سرمایه گذاری دارایی نیز آشکار است، به خصوص بدون مشاوره حرفه ای. در سرمایه گذاری املاک، اعتماد بدون هیچگونه پشتوانه میتواند سرمایه شما را به خطر بیاندازد


این در هنگام اجاره ملک شما بیشتر قابل درک است. بدون اعتماد، املاک و مستغلات اجاره ای شما را با این احتمال که مستاجران اجاره خود را پرداخت نکنند یا احتمالاً به اموال شما آسیب وارد کنند،احتمال ضرر را برای شما ایجاد میکنید. معایب احتمالی املاک و مستغلات دیگری نیز وجود دارد، مانند:


بازدهی کم یا غیرقابل پیش بینی برای سرمایه گذاری شما


از دست دادن سود ناشی از بلایای طبیعی


گرفتن یک معامله بی سود از آژانس های املاک با نیت بد


سود نامناسب در کوتاه مدت


مشکلات احتمالی در هنگام برقراری ارتباط در زبان دیگر


به نظر ما بهترین راه برای ایجاد اعتماد در املاک، استفاده از خدمات یک مشاور سرمایه گذاری حرفه ای است که بتواند ریسک های بازار را پشت سر بگذارد و معایب احتمالی را به حداقل برساند


هنگام سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه چه نکاتی را باید در نظر گرفت؟



برای مواجه نشدن با چنین مسائلی، تحقیقات قبلی در مورد بازار و در نظر گرفتن شرایط به شدت توصیه می شود. به عنوان مثال، تصور کنید که تصمیم گرفته اید خرید ملک سرمایه گذاری در استانبول یک انتخاب عالی است. برخی از عواملی که باید در نظر گرفت عبارت اند از


قصد شما از انجام این سرمایه گذاری


بودجه ای که قصد سرمایه گذاری با آن را دارید 


موقعیت مکانی.


  روندهایی که احتمالاً اقتصاد ترکیه در آینده دنبال خواهد کرد


 عرضه و تقاضا در رابطه با نوع املاکی که قصد خرید آن را دارید


 قوانین محلی و ملی در مورد اموال شما


 حاشیه سود مطلوب و بالقوه


درنظر گرفتن بسیاری از عوامل و معایب احتمالی سرمایه گذاری در املاک ممکن است خسته کننده باشد و درجه خاصی از ریسک را برای سرمایه گذاری شما ایجاد کند، مگر اینکه در این زمینه حرفه ای باشید


توصیه می کنیم از تحقیقاتی که قبلاً توسط متخصصان در زمینه املاک و سرمایه گذاری انجام شده است استفاده کنید. فرصت های سرمایه گذاری ایده آل در املاک فروشی ترکیه را می توانید در وب سایت ما بیابید


چه چیزی سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه را متفاوت می کند؟


آنچه ترکیه را در زمینه املاک و مستغلات متفاوت می کند، آن را نیز سودمند می کند. به عنوان یک کشور در حال توسعه با اقتصاد رو به رشد پیوسته، قیمت مسکن در ترکیه بسیار مقرون به صرفه تر از بسیاری از کشورهای اروپایی دیگر است


محیط شهری، به ویژه در شهرهای بزرگ مانند استانبول و ازمیر، برای سرمایه گذاران خارجی کاملاً پذیرا است و فرآیندهای آسانی را برای خرید ملک در ترکیه فراهم نموده است.همانطور که موفقیت های قبلی سرمایه گذاران املاک و مستغلات به وضوح شان می دهد، بیشتر معایب املاک در ترکیه به دلیل شرایط خاص آن آشکار نیست. این فرصت ها را برای سرمایه گذاران جدید و با تجربه ارائه می دهد 


 

گزینه های املاک ترکیه
برای سرمایه گذاری

گزینه های متنوع املاک ترکیه در طیف گسترده ای از رویکردهای معماری، طرح های منحصر به فرد و امکانات اجتماعی وجود دارد. آپارتمان‌های مختلف، مجتمع‌های تجاری و مسکونی، پنت‌هاوس‌ها، ویلاها و دیگر گزینه‌های خانه با باری گلوبال اکنون به فاصله ی یک تماس به شما نزدیک هستند