الجنسية التركية مع باري جلوبال: العملية والفوائد

منذ الربع الأول من عام 2020 ، نما سوق العقارات بشكل كبير في تركيا. أدت التعديلات الأخيرة في القانون الوطني التركي ، التي حدثت في 13 مايو 2022 ، إلى زيادة الحد الأدنى للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار.

كما هو موضح في التعديل ، يمكن للأجانب الذين يشترون ما لا يقل عن 400 ألف دولار من العقارات في تركيا الحصول على الجنسية مع أزواجهم و أطفالهم دون سن 18 عاماً. و مع ذلك ، لا ينبغي بيع الممتلكات التي تم شراؤها لمدة ثلاث سنوات. تعمل الحكومة التركية على جعل ملكية العقارات جذابة للأجانب لتعزيز سوق العقارات التركي.

وسط حاجة تركيا المتزايدة لتدفق رأس المال الأجنبي ، تمت الموافقة على التعديلات القانونية المشار إليها أعلاه ، مما أدى إلى استجابة إيجابية للغاية من قبل السلطات المحلية والهيئات التنفيذية لاستثمارات تركيا. بالتأكيد ، سيؤدي هذا النهج الجديد إلى إزالة العقبات الإجرائية والبيروقراطية أمام المستثمرين الأجانب ، فضلاً عن تمكين المعاملات بشكل أسرع وأكثر سهولة.

وفقاً لبيانات معهد الإحصاء التركي ، فإن نسبة مبيعات العقارات للمستثمرين الأجانب تتزايد باستمرار سنوياً. تُظهر هذه البيانات بوضوح وجود علاقة مباشرة بين الطلب الحالي للحصول على الجنسية من خلال قانون الاستثمار الجديد ، مع الارتفاع الهائل في مبيعات العقارات في البلاد.

الطريقة الأكثر فائدة: الاستثمار العقاري في تركيا

تؤثر الاستثمارات العقارية بشكل إيجابي على اقتصاد تركيا المتنامي باستمرار. في كل عام ، يقوم العديد من المستثمرين الأجانب باستثمارات عقارية في تركيا.

هناك مزايا عديدة للاستثمار في العقارات في تركيا. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الاستثمارات العقارية لها عوائد عالية جداً. من الممكن أن تصبح مواطناً تركياً عن طريق الاستثمار في العقارات في تركيا ، واحدة من أجمل دول العالم ، التي تشهد سحر جميع الفصول الأربعة.

تركيا جنة مع جمالها الطبيعي تحت وفوق الأرض. الاستثمار العقاري على مستوى عالي في العديد من مدن تركيا ، وخاصة في مدن اسطنبول ، أنقرة ، إزمير ، أنطاليا و بورصة. مع مناطقها السبعة ، تثير تركيا إعجاب الزائرين والمستثمرين بمناخها وجمالها الطبيعي وتراثها العالمي وهيكلها الثقافي. تركيا متطورة للغاية مقارنة بالدول الأخرى بهيكلها الحضري.

تركيا هي بلد يريد الكثير من الناس العيش بهيكلها التكنولوجي المتطور وفرص عملها. في تركيا ، تقدم العديد من المؤسسات التعليمية والجامعات تعليماً ثقافياً وذو رؤية عالية الجودة.

تتطور تركيا أكثر مع مرور كل يوم ، وهي الأولى في العالم بالعديد من المشاريع ، مثل مطار اسطنبول ، جسر يافوز سلطان سليم ، جسر عثمان غازي و جسر تشاناكالي عام 1915.

مع كل مشروع جديد تزداد قيمة تركيا و مدنها. من المهم للغاية الاستثمار في العقارات في المدن والمناطق التي تقع فيها هذه المشاريع. في عام 2022 ، بدأت العديد من المشاريع الجديدة في العمل ، وتم توقيع العديد من المشاريع الجديدة. يمكنك الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار عام 2022.

لا ينبغي أن ننسى ، كما ذكرنا سابقاً أن المستثمرين الأجانب الذين يشترون عقاراً بقيمة 400 ألف دولار على الأقل في تركيا ، مع أزواجهم وأطفالهم دون سن 18 عاماً ، ستتاح لهم الفرصة للحصول على الجنسية التركية من خلال العقارات.

كيفية الحصول على جواز سفر تركي عن طريق الاستثمار: 5 خطوات سهلة

يمكنك الحصول على جواز سفر تركي عن طريق شراء منزل في تركيا باتباع الخطوات التالية:

1. 
   

    املأ نموذج "Bari Global"

   
   

بمجرد اكتمال النموذج ، سيتم الاتصال بك في غضون 24 ساعة. من المهم إبراز احتياجاتك و تفضيلاتك في النموذج. بعد ذلك ، سوف نوصلك بمستشار محترف من فريقنا.

2.  عرض الممتلكات

ستزودك Bari Global  بمعلومات قيمة وذات صلة فيما يتعلق بالممتلكات المتوفرة حالياً على موقعنا.

لست بحاجة للسفر إلى تركيا لشراء عقار. ومع ذلك ، إذا كنت مهتماً بالزيارة ، فيمكننا ترتيب رحلتك من خلال توفير خدمة نقل المطار وجولة في مكان الإقامة.

3.  شراء العقار

العملية مباشرة: تقوم بتوقيع اتفاقية شراء عقار مع المطور أو المالك وتفتح حساب مصرفي في أحد البنوك المحلية. نحن نقدم كل الدعم الذي تحتاجه مع فريقنا المحترف وشركائنا.

4.  التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة

للمطالبة بتصريح إقامة ، يجب عليك تقديم شهادة الأهلية إلى السلطات المختصة. هذا مطلوب لبدء عملية طلب الجنسية. الشيء الجيد أنه لا يتطلب من المتقدمين العيش في تركيا.

5. التقدم بطلب للحصول على الجنسية

بمجرد منح تصريح الإقامة ، تابع التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية مع عائلتك. لا تتطلب عملية التقديم حضوراً مادياً للمقابلات أو التقديم. بعد كل هذه الخطوات من المراحل الاحترافية لشركة Bari Global ، سيكون لديك جواز سفر تركي عن طريق شراء منزل.

أهم 6 أسباب لشراء عقار من Bari Global

Bariglobal.com هي شركة عقارية رائدة عبر الإنترنت في تركيا. Bari Global هي شركة تابعة لمجموعة Ghanbari التي تأسست في عام 1987 ، مع أكثر من 30 عاماً من الخبرة في مجال الاستيراد والتصدير الدولي وصناعة البناء.

1. الخبرة حسب سنوات الخبرة

على مدار العامين الماضيين ، عملت Bari Global باستمرار على تشكيل صناعة العقارات في تركيا. وقد نجحت في القيام بذلك من خلال تزويد المواطنين الأتراك والمستثمرين الأجانب بممتلكات سكنية وتجارية حصرية. تطلعاتك العقارية و استثماراتك في أيد أمينة.

2. شراكة موثوقة

لدينا أكثر من مليون زائر محلي ودولي شهرياً. يثق مشتركونا في نزاهتنا ، والتي بنيناها باستمرار على مر السنين ، لتزويدهم بخيارات العقارات التي يرغبون فيها في تركيا.

3.  الشفافية

الشفافية عنصر حاسم في مفاوضات الملكية. تهدف Bari Global إلى جعل أسواق العقارات شفافة من خلال توفير تحليلات بيانات السوق التفصيلية على صفحات العقارات الخاصة بنا. يمكن للمستثمرين فهم المواقع المرغوبة والأحياء الواسعة. نقدم أيضاً تحليلات الأسعار المتعمقة وأدوات التقييم لإجراء تقييمات شفافة.

الاستثمار العقاري من أهم القرارات المالية التي يتخذها الناس في حياتهم. نهدف إلى توفير المعلومات المطلوبة والثقة والخدمة أثناء اتخاذ هذا القرار الحاسم بشفافية.

هناك حد أدنى من البيانات والمعلومات المتعلقة بقطاع العقارات في بلدنا. تقدم Bari Global معلومات دقيقة ومفيدة في جميع مجالات العقارات.

4. مجموعة واسعة من الخيارات

لدى Bari Global مجموعة واسعة من الخيارات للعقارات السكنية والتجارية الجديدة على بوابتها. مع مئات المشاريع السكنية الجديدة ، هناك دائماً ما يلبي احتياجاتك.

5. خدمات مجانية

الآن ليست هناك حاجة للبحث عن عقار لساعات أو أيام دون نجاح. خدمة Bari Global هنا لمساعدتك. يرجى ترك معلوماتك واختيار العقار الذي تريده ؛ سيقوم خبراؤنا بالاتصال بك في غضون 24 ساعة و مساعدتك في العثور على منزل أحلامك.

باري جلوبال ليس وكيلاً أو مطوراً. تهدف Bari Global إلى خدمة المستثمرين للعثور على منازل أحلامهم. نحن لا نفرض عليك أيضاً رسوم مقابل هذه الخدمات.

6. جودة الخدمة

الجودة هي شعارنا ، ونحن نسعى جاهدين للعيش بها. نحن موجودون لتقديم خدمة ممتازة. كلما احتجت إلى ذلك ، فإن فريقنا جاهز للمساعدة.

لماذا عقار في تركيا؟

تساعدك Bari Global في العثور على أفضل منزل في تركيا من أجلك. هناك الكثير من المزايا للاستثمار في المنزل. وإليك الأسباب الرئيسية لشراء عقار في تركيا:

أربعة مواسم في وقت واحد

لُقبت تركيا بأرض الفصول الأربعة لأن مساحتها الشاسعة تتمتع بمناخات مختلفة ، تتراوح من المناخ المعتدل إلى القاري أو البحر الأبيض المتوسط.

تقع في موقع يسهل السفر

جغرافياً ، هي تقع في مكان مثالي بين آسيا وإفريقيا وأوروبا ، مما يمنحها العديد من المزايا للسفر.

ثقافة نابضة بالحياة ومتسامحة

تركيا متقبلة و مرحبة تماماً لجميع الثقافات. على الرغم من أن الإسلام يُمارس في الغالب في تركيا ، إلا أن ديانات الأقليات مثل المسيحية و اليهودية تمارس أيضاً. بالإضافة إلى ذلك ، يتم الترحيب بالعقائد الأخرى ويسمح لها بحرية العبادة كما تشاء. تركيا هي موطن الشاعر الرومي الذي كتبت فيما يلي أسطره عن التسامح:

"تعال، تعال، أيا من تكون

هائم ، عابد ، عاشق للعيش ، لا يهم ،

بلدنا ليس قافلة اليأس ،

تعال ، وإذا نقلت نذرك ألف مرة

تعال ، مرة أخرى ، تعال ، تعال. "

مطبخ غني ومتنوع

المطبخ التركي هو مزيج من المأكولات المتوسطية ، البلقانية ، الشرق أوسطية ، آسيا الوسطى ، أوروبا الشرقية و الأرمينية. غالباً ما يتم صنع المطبخ التركي من مكونات طازجة ويعتبر أحد أكثر الأطعمة صحة في العالم. تركيا هي موطن الدونر كباب ، وكذلك أشهى أنواع القهوة التركية. بعض أشهر الطهاة في العالم أتراك أيضاً ، مثل نصرت (سالت باي) و بوراك.

الجذب السياحي

تقدم تركيا للمستثمرين مجموعة واسعة من الوجهات الجذابة ، من أفق اسطنبول المليء بالقباب والمآذن إلى الجبال الضبابية في شرق البحر الأسود.

تشتهر كابادوكيا بتشكيلاتها الصخرية الفريدة و ركوب منطاد الهواء الساخن. يجب ألا ينسى المرء منتزه جبل نمرود الوطني بتماثيله الكبيرة والمدهشة التي يعود تاريخها إلى القرن الأول قبل الميلاد.

الأهم من ذلك ، أن Gobeklitepe معروف الآن بأنه أقدم معبد في العالم. وهي تتألف من أحجار منحوتة ضخمة يعود تاريخها إلى حوالي 11000 عام ، صُنعها ورتبها أناس ما قبل التاريخ لم يكن لديهم أدوات معدنية أو حتى فخار. هذا الهيكل التاريخي يسبق ستونهنج بحوالي 6000 سنة. 

الشعب الودود / الضيافة

تحتضن الثقافة التركية الأجانب حيث يعتقد الأتراك أن كل غريب هو صديق. وبالتالي ، يتم قبول العديد من الجنسيات بسهولة والترحيب بها في المجتمع.

دولة سريعة التطور

تركيا ، وهي عضو في الاتحاد الأوروبي ومنظمة التعاون والتنمية في الميدان الاقتصادي ومجموعة العشرين ، لديها مؤشر التنمية البشرية البالغ 807 الذي حدده مجلس مراجعة السكان العالمي ، مما يجعلها دولة متقدمة.

بيئة آمنة وسعيدة للعائلة

يوجد في تركيا مؤشر منخفض إلى حد كبير للعنف الاجتماعي. وبالتالي ، تعتبر بيئة رائعة لتكوين أسرة.

ارتفاع نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي

يعادل نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي في تركيا 119٪ من متوسط ​​الاقتصاد العالمي. يتم تعريف تركيا على أنها اقتصاد سوق ناشئ من قبل صندوق النقد الدولي.

نظام قانوني وقضائي قوي

تركيا لديها نظام قضائي قوي يسعى إلى تعزيز السلام والمساواة والإنصاف.

نظام صحي ممتاز

تفتخر تركيا بنظام رعاية صحية شامل ممتاز يشمل الرعاية الصحية العامة و الخاصة. يمكن تصنيف جودة الرعاية الصحية في تركيا على أنها متقدمة تقنياً للغاية وتقدم خدمات طبية مكافئة لمعظم البلدان المتقدمة.

انخفاض تكلفة المعيشة

سعر صرف الليرة التركية منخفض بشكل كبير. وبالتالي ، يمكن لمعظم الأجانب ، وخاصة المتقاعدين ، الاستفادة من التكلفة المتواضعة لإدارة المنزل عند شراء عقار في تركيا.

المسلسلات التركية

أصبحت المسلسلات التلفزيونية التركية تحظى بشعبية كبيرة. يأتي تصدير تركيا للمسلسلات التليفزيونية في المرتبة الثانية في العالم ، حيث أن الولايات المتحدة هي الأولى لكونها مكان ولادة هوليوود. تعد تركيا موطناً للعديد من المشاهد الجميلة ومواقع التصوير. القرن الرائع ، فاطمة جول ، و ارتوغرول من بين أشهر المسلسلات في تركيا.

اقرأ مقالتنا المسماة "10 أشياء يجب معرفتها عن الثقافة التركية" لمعرفة المزيد عن الثقافة التركية بالتفصيل.

امتيازات وفوائد برنامج الجنسية الثانية في تركيا وجواز السفر التركي

منح الجنسية الكاملة

بمجرد اجتياز جميع المتقدمين لجميع الشيكات بنجاح ، سيتم منح الجنسية الكاملة.

استلام سريع

بمجرد تقديم جميع الوثائق المطلوبة والموافقة عليها ، ستتم مراجعة جنسيتك و جواز سفرك و تسليمهما بسرعة ، عادةً في غضون 3-4 أشهر.

من أكثر الجنسيات رواجاً في العالم

تركيا دولة نامية ، والجنسية التركية هي حالياً واحدة من أكثر الجنسيات رواجاً في العالم.

السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 110+ دولة

يمكنك السفر بدون تأشيرة إلى العديد من البلدان في جميع أنحاء العالم بجواز سفر تركي.

لا يوجد حد أدنى من متطلبات الإقامة

لا يلزمك العيش في تركيا لأي فترة محددة.

من بين أفضل 30 جواز سفر في العالم

إن التطور المستمر لتركيا جعلها جذابة على المسرح العالمي حيث أن يعد جواز السفر التركي من بين أكثر جواز السفر طلباً في العالم.

صلاحية جواز السفر التركي

بمجرد حصولك على جواز سفرك ، يمكنك أن تشعر بالراحة في عدم الاضطرار إلى تجديده لمدة 10 سنوات ، وهو صالح مدى الحياة.

مساعدة طبية وحياتية كاملة ومجانية

تمتع براحة المصاريف الطبية المجانية والتأمين على الحياة مع جنسيتك التركية الجديدة. هذا ينطبق على جميع أفراد الأسرة.

لا حاجة للإعلان عن الأصول الخاصة بك

تعتبر أي أصول قد تكون لديك خاصة ولا يلزم الإعلان عنها في طلبك.

إمكانية الجنسية المزدوجة

لا حاجة لترك جنسيتك السابقة. في تركيا ، يمكنك التمتع بالجنسية المزدوجة.

لا توجد خدمة عسكرية للمتقدمين

لا توجد خدمة عسكرية إلزامية مطلوبة للمتقدمين.

التعليم المجاني والسداد الجامعي

مع جنسيتك التركية ، ستحصل على تعليم مجاني في الجامعات الحكومية.

الوصول المستقبلي إلى الاتحاد الأوروبي والدول الأخرى

سيسمح لك كونك مواطناً تركياً بالوصول إلى دول الاتحاد الأوروبي و 26 دولة في منطقة شنغن ، حتى بدون تأشيرة.

استثمار قابل للإسترداد

إذا قمت باستثمار مربح ، فسيتم استرداده في المستقبل.

اضغط على الرابط وتعرف على المزيد حول امتيازات الجنسية التركية عبر المقال المسمى الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في تركيا الآن.

فوائد الجنسية التركية: لماذا يجب أن تفكر في التقدم للحصول عليها؟

يقدم جواز السفر التركي مجموعة متنوعة من المزايا ، بما في ذلك السفر إلى أكثر من 110 دولة بدون تأشيرة واستلام تأشيرات طويلة الأجل إلى الولايات المتحدة الأمريكية ودول شنغن.

هناك طريقة للحصول على الجنسية التركية عن طريق استثمار بقيمة 400.000 دولار أو أكثر. يمكن للمستثمرين اختيار أحد هذه الخيارات الخمسة: شراء العقارات ، الاستثمارات التجارية ، الإيداع المصرفي ، أو شراء السندات أو الوحدات الحكومية في صندوق الاستثمار. تستغرق العملية بأكملها 3-4 أشهر.

السفر إلى أكثر من 110 دولة بدون تأشيرة

تركيا توفر السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 110 دولة. يمكن لمواطنيها الدخول بحرية إلى دول مثل اليابان ، سنغافورة ، كوريا الجنوبية و العديد من البلدان الأخرى.

تأشيرة سياحة أمريكية طويلة الأمد

يمكن لحاملي جوازات السفر التركية الحصول على تأشيرة B-1 / B-2 مجتمعة للأغراض السياحية والتجارية لمدة 10 سنوات. للقيام بذلك ، يحتاجون إلى جمع جميع المستندات المطلوبة ، ملء نموذج الطلب ، دفع الرسوم و تحديد موعد في سفارة أو قنصلية الولايات المتحدة الأمريكية في تركيا. بعد انتهاء صلاحية التأشيرة ، يمكن تمديدها عن بُعد.

تأشيرة شنغن لمدة 5 سنوات

يمكن للمواطنين الأتراك الحصول على تأشيرة شنغن C-2 لمدة 5 سنوات. يسمح لك بالبقاء في منطقة شنغن لمدة 90 يوماً من أصل 180 يوماً.

دخول تركيا في أي وقت

من أعظم فوائد الجنسية التركية أن حاملي جوازات السفر التركية يمكنهم دخول البلاد تحت أي ظرف من الظروف ، حتى لو كانت الحدود مغلقة. يسمح جواز السفر الثاني أيضاً بمغادرة بلد الجنسية الأولى إذا تم إغلاق حدودها لأي سبب من الأسباب.

الأعمال التجارية: كيف يمكن لرجال الأعمال الاستفادة من الجنسية التركية؟

تقدم الجنسية التركية العديد من الفوائد لرواد الأعمال.

هجرة الأعمال إلى الولايات المتحدة

يمكن للمستثمر الذي يحمل جواز سفر تركي الحصول على تأشيرة E-2 لإدارة الأعمال والعيش في الولايات المتحدة الأمريكية. يمكن للمستثمر شراء الشركة أو تأسيسها.

تُمنح التأشيرة لمدة عامين. لا تعتبر تأشيرة هجرة رغم أنه يمكن للمستثمر تمديدها مرات غير محدودة. تُمنح التأشيرة أيضاً لزوجة المستثمر وأبنائه غير المتزوجين الذين تقل أعمارهم عن 21 عاماً.

المناطق الحرة

يمكن أن تكون إدارة الأعمال التجارية في تركيا مفيدة أيضاً. هناك 18 منطقة حرة في تركيا تهدف إلى زيادة وتشجيع الاستثمار الموجه للتصدير والإنتاج. إذا فتح المستثمر شركة في المنطقة الحرة ، فيمكنه الاستفادة من الإعفاء الضريبي والتسهيلات الأخرى. على سبيل المثال ، لا يتم دفع ضريبة الأملاك على المباني أو الأراضي في المناطق الحرة.

حوافز الاستثمار

هناك 4 مخططات لحوافز الاستثمار تقدم أنواعاً مختلفة من الدعم. قد يشمل ذلك الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة ، والإعفاء من الرسوم الجمركية ، وتخفيض ضريبة الشركات ، وما إلى ذلك. اعتماداً على المنطقة ، يمكن أن يكون هناك تسهيلات أكثر أو أقل.

تجنب الازدواج الضريبي

وقعت تركيا معاهدة تجنب الازدواج الضريبي مع 82 دولة ، بما في ذلك باكستان ، الهند و الصين. إذا كنت مواطناً في إحدى هذه الدول ، فلن تحتاج إلى دفع ضرائب لكلا الحكومتين.

لا يوجد التزام إقامة

الحصول على جواز سفر تركي لا يعني أنه يجب عليك العيش في تركيا. ومع ذلك ، يختار العديد من المستثمرين الانتقال إلى هناك أو قضاء عطلاتهم في البلاد لأسباب كثيرة.

الطقس والمناخ

معظم العام في تركيا دافئ ومشمس. عادة ما يكون الشتاء معتدلاً ، والصيف دافئ وجاف. يوجد 300 يوماً مشمس في السنة. تقع البلد على البحر الأبيض المتوسط ​​، مما يسمح للمواطنين بالاستمتاع بهواء البحر والسباحة طوال العام تقريباً.

الموقع

تقع تركيا في كل من أوروبا وآسيا و تربط العديد من السكك الحديدية والطرق الدول الأوروبية والآسيوية.

الغذاء

تشتهر تركيا بمأكولاتها المتنوعة والصحية. تقدم الأسواق التركية العديد من المنتجات التي يتم إنتاجها محلياً بأسعار منخفضة.

الموقف الودي

الأتراك مرحبون بشكل عام ، ويلتقون دائماً بالأجانب بكرم الضيافة.

انخفاض تكلفة المعيشة

تركيا هي واحدة من أرخص الدول في أوروبا وأكثر الدول بأسعار معقولة في الشرق الأوسط. متوسط ​​السعر الذي يحتاجه المرء للعيش في تركيا شهرياً هو 1000-1500 دولار.

طب عالي الجودة

تلبي المستشفيات التركية المعايير الدولية ، وقد تم اعتماد 34 من المستشفيات التركية بشهادات اللجنة المشتركة الدولية. بمساعدة المعدات الطبية الحديثة ، يقوم الأطباء بإجراء جراحات الأعصاب ، الجراحات التجميلية ، زرع نخاع العظام ، علاجات السرطان و غير ذلك الكثير.

رياض الأطفال والمدارس

هناك العديد من رياض الأطفال والمدارس الدولية في تركيا. تختلف الرسوم من مدرسة إلى أخرى ولكنها تبدأ عادةً من مبلغ 3.000 دولار في السنة. يقع معظمهم في اسطنبول.

يستفيد الأطفال من النظام التعليمي ثنائي اللغة والبيئة الدولية. اللغات الأساسية هي الإنجليزية والتركية. ومع ذلك ، فإن بعض المدارس تقوم أيضاً بتدريس اللغة الإسبانية ، الفرنسية ، الألمانية ، العربية و المزيد.

جودة التعليم العالي

هناك أكثر من 200 جامعة في تركيا. 6 منهم مدرجون في قائمة أفضل 500 جامعة ، وفقاً لتصنيف الجامعات العالمية. على سبيل المثال ، جامعة Boğaziçi في اسطنبول وجامعة الشرق الأوسط التقنية في أنقرة.

لا يدفع المواطنون الأتراك أي رسوم تعليمية إذا كانوا يدرسون في جامعات عامة. يمكن للمواطنين الأتراك أيضاً التقدم بطلب للحصول على منح دراسية لإنفاقها على تعليمهم.

منذ عام 2001 ، كانت تركيا جزءً من عملية بولونيا. يسمح ذلك للطلاب الأتراك بإجراء فصول دراسية للتبادل في الخارج. بالإضافة إلى أن الدبلومات التركية معترف بها في جميع دول الاتحاد الأوروبي.

المجتمع الكبير من الرعاة السابقين

بسبب الفوائد العديدة التي يوفرها جواز السفر التركي لحامليه أن يختار العديد من الأجانب الانتقال إلى هناك. يفضل معظمهم العيش في مدن ضخمة مثل اسطنبول وأنطاليا وأنقرة.

فوائد الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

هناك طرق مختلفة للحصول على الجنسية التركية: بالولادة ، الزواج ، التجنس ، وما إلى ذلك. يستطيع الأثرياء الحصول عليها عن طريق الاستثمار ، والتي يوفر فوائد عديدة.

المستثمر ليس الوحيد الذي يمكنه الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. تُمنح الجنسية أيضاً لأفراد الأسرة المقربين: الأزواج والأطفال دون سن 18 عاماً. يمكن لوالدي مقدم الطلب والأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً الحصول على تصاريح إقامة تركية.

سيحصل الأطفال الذين كان آباؤهم مواطنون أتراك على الجنسية التركية تلقائياً بمجرد ولادتهم.

لا توجد متطلبات الإقامة أو اللغة. لا يحتاج الأفراد المتقدمون للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا إلى اجتياز اختبارات التاريخ واللغة. كما أنهم ليسوا بحاجة للعيش في تركيا.

مجموعة واسعة من خيارات الاستثمار. تقدم تركيا العديد من خيارات الاستثمار. من ضمنهم:

• أعمال استثمارية - 500.000 دولار + يجب على المستثمر استثمار أمواله في الأسهم الاستثمارية لشركة مسجلة في تركيا.


• إيداع بنكي - 500.000 دولار +. يجب على المستثمر فتح حساب مصرفي وإيداع الأموال لمدة ثلاث سنوات.


• شراء السندات الحكومية - 500.000 دولار


• شراء وحدات في صندوق استثمار - 500000 دولار + يمكن للمستثمر الحصول على أرباح.


• شراء العقارات - 400.000 دولار + يمكن للمستثمر شراء أي نوع من العقارات ، بما في ذلك المباني التجارية والصناعية ، المساكن ، الأراضي ، وما إلى ذلك ، في أي منطقة من مناطق تركيا.


• عائد الاستثمار: يمكن للمستثمر إعادة الأموال التي استثمرها بعد 3 سنوات من حصوله على الجنسية التركية. يحصل معظم المستثمرين على جوازات سفر عن طريق شراء العقارات. تزداد تكلفة السكن في تركيا بنسبة 15-25٪ كل عام. هذا يعني أن المستثمر سيحصل على ربح إضافي عند بيع العقار بعد ثلاث سنوات.


• الجنسية المزدوجة: تسمح تركيا لمواطنيها بالحصول على جنسيتين. هذا يعني أن المستثمرين لا يحتاجون إلى التخلي عن جنسيتهم الأولى. ضع في اعتبارك أن الدول الأخرى يمكنها تقييد الحصول على جنسية مزدوجة مع تركيا. لذا تحقق من هذه المعلومات أولاً.


• عملية بسيطة وسريعة لاكتساب الجنسية للحصول على الجنسية ، لا يحتاج المستثمر إلى القدوم إلى تركيا: يمكن إجراء العملية عن بُعد. يستغرق الإجراء بأكمله 3-4 أشهر ، ويجب على مقدم الطلب تقديم المستندات الشخصية والمالية فقط. كل شيء آخر يقوم به وكيل البرنامج.

عملية الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا

العناية الواجبة الأولية.

يقوم وكيل البرنامج بإجراء العناية الواجبة الأولية ويساعد في التحضير للعناية الواجبة الرئيسية. يتحقق الوكيل من المستثمر من خلال قواعد بيانات مختلفة وعلى الإنترنت.

تجهيز الوثائق.

يساعد الوكيل في إعداد جميع المستندات الشخصية والمالية اللازمة وملء النماذج الحكومية للمستثمر.

استيفاء متطلبات الاستثمار.

يختار المستثمر أحد خيارات الاستثمار الخمسة. يساعد الوكيل على تحديد الأفضل لحالتك. بعد ذلك ، تتلقى شهادة الأهلية وتفتح حساب مصرفي في أحد البنوك التركية.

الخيار الأكثر شيوعاً هو شراء العقارات. يوفر الوكيل للعميل قائمة بالعقارات المتاحة للمشاركة في برنامج تركيا. بعد اختيار العقار ، يحتاج المستثمر إلى دفع دفعة أولى تبلغ حوالي 3000 دولار - 5000 دولار وتوقيع عقد بيع وشراء.

ثم يساعد المحامون في الحصول على شهادة ملكية و استنتاجين: تقييم قيمة وتقرير عن امتثال العقارات لشروط برنامج الجنسية التركية.

إجراءات لإرضاء المتطلبات.

عندما تكون جميع المستندات جاهزة ، يساعد الوكيل في الحصول على تصريح إقامة ثم التقدم بطلب للحصول على الجنسية. للحصول على الجنسية ، يتعين على المستثمر الخضوع لعملية العناية الواجبة. يستغرق الأمر من شهرين إلى ثلاثة أشهر ، يقوم خلالها متخصصون مختلفون بمراجعة المستثمرين وعائلاتهم من خلال قواعد بيانات مختلفة.

الحصول على جواز سفر.

عند الموافقة على طلب المستثمر ، يمكن للمستثمر الحصول على جواز سفر. يمكن أن يتم ذلك في تركيا أو في سفارة تركية أو قنصلية في دولة أخرى.

هناك أيضاً فرصة للحصول على بطاقة الهوية. إنها بطاقة صغيرة بحجم البطاقة المصرفية حيث أن يمكن استخدامها داخل تركيا لإثبات هوية شخص ما بينما يستخدم جواز السفر في الغالب للسفر إلى الخارج.

للحصول على بطاقة هوية ، يحتاج المستثمر إلى تقديم بصمات أصابعه في السفارة التركية أو في تركيا نفسها. يستغرق تحضير البطاقة 2-3 أسابيع.

إيجابيات وسلبيات الجنسية التركية

الايجابيات:

• الدخول بدون تأشيرة إلى 110 دولة ، بما في ذلك سنغافورة ، اليابان و كوريا الجنوبية


•  فرصة للعيش والعمل والدراسة والحصول على علاج طبي مجاني في تركيا


• عملية سريعة وسهلة للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار


• لا توجد متطلبات الإقامة

السلبيات:

• بحاجة للحصول على تأشيرات لدخول منطقة شنغن ، الولايات المتحدة الأمريكية ، كندا


• الحاجة إلى دفع ضرائب في بلدين إذا لم يكن لديهما اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي


• لا تُمنح الجنسية عن طريق الاستثمار لوالدي المستثمر وأبنائه الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً


• الاستثمار الكامل مطلوب قبل الموافقة على التطبيق

الأسئلة المتكررة:

1. هل يمكن للأجنبي الحصول على الجنسية التركية؟

نعم يمكن للأجنبي الحصول على الجنسية التركية بعدة طرق منها شراء عقار في تركيا إذا كان شراء العقار بعد 2/1/2017.

2. ما هو الحد الأدنى لقيمة العقار المراد شراؤه للحصول على الجنسية التركية؟

لكي تكون مؤهلاً ، يجب شراء عقار قيمته 400.000 دولار على الأقل منذ 13/06/2022.

3. كيف يتم تقييم سعر العقار الذي تم شراؤه للحصول على الجنسية التركية؟

يجب الحصول على تقرير تقييم العقار من مثمن عقارات محترف ومعتمد من قبل المؤسسات الحكومية التركية المعتمدة.

4. ما هي المدة المقبولة لإعداد تقرير تثمين العقار؟

يجب ألا يتجاوز تاريخ إعداد تقرير تقييم العقار 3 أشهر من تاريخ تقديم الطلب ؛ التقرير ساري المفعول حتى استكمال إجراءات التقدم للحصول على الجنسية التركية.

5. هل يمكنني تسجيل قيمة العقار في سند الملكية بسعر أقل من تكلفته الفعلية لخفض معدل الضريبة؟

لا يمكن أن تكون قيمة العقار المسجل في سند الملكية أقل من القيمة المسجلة في تقرير التقييم. إذا كان هناك اختلاف بين القيمتين ، فسيتم رفض العقار في عملية طلب الجنسية التركية.

6. كيف يتم حساب سعر صرف الدولار عند دفع ثمن العقار؟

وفقاً لنشرة أسعار البنك المركزي التركي ، سيتم حساب سعر صرف الدولار وفقاً للسعر الرسمي لتاريخ الشراء.

7. هل يمكنني دفع مبلغ العقار نقداً؟

هذا هو ضد القانون؛ يجب أن تكون جميع المدفوعات المالية من المشتري إلى البائع عبارة عن تحويلات بنكية غير موثقة ، وصادرة من حساب المشتري إلى حساب البائع.

8. هل يمكن أن يكون سعر العقار أقل بقليل من 400.000 دولار؟

لا تستطيع. ينص القانون على أن قيمة العقار يجب أن تكون أعلى بقليل من المبلغ المحدد في اللوائح حتى تتم عملية الجنسية التركية بشكل صحيح.

9. كيف يتم التحقق من القيمة الإجمالية للعقار؟

سيُطلب من المستثمر الأجنبي تقديم إيصالات التحويل التي تؤكد التحويلات المصرفية بين المشتري والبائع من البنك المرسل والمستلم.

10. هل يمكنني شراء عقار من أخي أو صديقي غير التركي والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية؟

لسوء الحظ ، لا يمكن شراء العقار من أجنبي. يجب عليك شراء العقار من مواطن تركي أو شركة تركية. العقارات المشتراة من الأجانب لن تكون مؤهلة للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.

11. هل يمكنني شراء عقار بالتقسيط للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية؟

سيتم احتساب المبلغ المدفوع فقط من قيمة العقار ، وفي حالة وجود أقساط أو رهون عقارية ، لن يتم احتساب الرسوم غير المسددة. لذلك يجب أن تكون الأقساط المدفوعة أكثر من 400 ألف دولار حتى يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية مقابل عقار تم شراؤه بالتقسيط.

12. هل يمكنني بيع العقار مباشرة بعد الحصول على الجنسية التركية؟

لا ، لا يمكن بيع العقار إلا بعد ثلاث سنوات من تاريخ الشراء. يجب كتابة تعهد في سند الملكية يحدد عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات.

13. إذا حصلت على الجنسية التركية بعد شراء العقار ، هل سيحصل زوجتي وأولادي على الجنسية التركية معي أيضاً؟

نعم ، سيحصل الأزواج والأبناء الذين تقل أعمارهم عن 18 عاماً على الجنسية التركية عند التقديم باستخدام نفس ملف مالك العقار.

14. هل يمكنني شراء أكثر من عقار للتقدم للحصول على الجنسية التركية؟

نعم ، من الممكن شراء عدة عقارات بشرط أن تكون وثائق جميع العقارات مجتمعة وأن تكون القيمة الإجمالية للعقار أكثر من 400 ألف دولار في تاريخ تقديم الطلب.

15. في حالة استيفاء جميع الشروط ، هل من المحتم أن أحصل على الجنسية التركية؟

يجب على الحكومة التركية التحقق من ملف كل مستثمر. بناءً على مراجعة الملف ، يُتخذ قرار منح الجنسية بشكل مستقل عن كل طلب. يصدر القرار في حالة موافقة رئاسة الجمهورية.

16. هل يمكنني شراء أي عقار سكني أو تجاري للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية؟

نعم ، يمكنك شراء أي عقار تختاره إذا كانت تكلفته أكثر من 400 ألف دولار ، ولا يهم إذا كانت شقة ، فيلا ، متجر بيع بالتجزئة ، أو أي نوع آخر من العقارات.

17. ما هي المدة التي يستغرقها الحصول على الجنسية التركية بعد شراء عقار؟

المدة المحددة لإتمام إجراءات الحصول على الجنسية التركية هي 3 أشهر، بما في ذلك عملية تسليم المستندات المطلوبة كاملة للحكومة التركية والتوقيع عليها من قبل رئيس الجمهورية.

18. لدي عقار اشتريته سابقاً. هل يمكنني التقدم للحصول على الجنسية التركية به؟

• إذا كان تاريخ شراء العقار قبل 12/01/2017 فلا يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.


• إذا كان تاريخ الشراء هو 12/01/2017 حتى 18/09/2018 ، يجب ألا يقل سعر العقار عن مليون دولار أمريكي.


• إذا كان تاريخ الشراء بعد 19/09/2018 حتى 12/06/2022 ، يجب ألا يقل عن 250.000 دولار أمريكي *. (لأي عملية شراء بعد 12/06/2022 ، يجب ألا يقل الحد الأدنى للاستثمار عن 400.000 دولار أمريكي.)


•       * يجب تقديم طلب التعليق التوضيحي وتقرير التقييم قبل تاريخ 12/06/2022  .

19. بعد حصولي على الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري ، هل سيتم استدعائي للخدمة العسكرية الإجبارية في تركيا؟

إذا حصلت على الجنسية التركية بعد سن 22 ، فستُعفى من الخدمة العسكرية في تركيا.

20. إذا حصلت على الجنسية التركية مقابل شراء عقار ، كيف يمكن لأولادي الذين تزيد أعمارهم عن 18 عاماً الحصول على الجنسية التركية؟

يمكنك تقديم ملف منفصل لكل طفل يبلغ من العمر 18 عاماً أو أكبر للحصول على الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري ، ويجب تطبيق نفس الشروط بالكامل.

21. هل يمكنني الاحتفاظ بجنسيتي الأصلية بعد حصولي على الجنسية التركية مقابل شراء عقار؟

نعم ، يمكنك دون شك الحفاظ على كلتا الجنسيتين ؛ لا توجد متطلبات للتخلي عن جنسيتك الأصلية عند حصولك على الجنسية التركية.

22. هل يمكنني تفويض شخص آخر بتقديم ملف الجنسية ومتابعة الإجراءات بدلاً مني؟

نعم ، يمكنك تقديم ملف الجنسية عن طريق وكالة في السفارة التركية في بلدك أو كاتب العدل في تركيا و يمكنك العثور على أي شخص لمتابعة الإجراءات نيابة عنك.

23. كم من الوقت يستغرق الحصول على الجنسية التركية (TC) لجميع أفراد الأسرة؟

عادة ما يستغرق الأمر ما يقرب من 3-4 أشهر للحصول على الجنسية التركية وجوازات السفر التركية لمقدم الطلب الرئيسي (المستثمر) وأفراد الأسرة الآخرين ، بشرط أن تكون جميع الوثائق جاهزة ومجمعة حسب الأصول. يتم الانتهاء من أعمال ما قبل الاستثمار وبعده بشكل مناسب ومتابعتها بعناية.

24. هل تسمح الحكومة التركية للأجانب بشراء عقارات في تركيا؟

بموجب لائحة عام 2012 ، سمحت الحكومة التركية للأجانب بشراء شقق و بيوت.

25. ما هي الخطوات التي يجب أن يتخذها الأجنبي الراغب في شراء عقار في تركيا؟

يظل الإجراء القياسي لشراء العقارات كما هو بالنسبة للمواطنين والأجانب على حد سواء ؛ بعد أن تقرر العقار الذي ترغب في شرائه ، يتعين عليك توقيع العقد مع المالك ثم استكمال إجراءات الدفع الخاصة بمكتب تسجيل الأراضي. بعد ذلك ، سيتم إعداد سند الملكية لك.

26. هل تتمتع أسرة مالك العقار بالمزايا؟

بمجرد حصولك على سند الملكية ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة. سيجعل الإذن زوجتك وأطفالك دون سن 18 عاماً مؤهلين للحصول على المزايا

27. هل يمكنني مشاركة اسمي مع شخص آخر في سند الملكية؟

نعم ، يمكنك مشاركة حقوق التسمية الخاصة بك على سند الملكية مع اسم شريكك ، لذلك يكون كل شريك هو المالك الشرعي لسند الملكية.

28. هل يمكن للأجانب التقدم بطلب للحصول على قرض بنك الرهن العقاري؟

بشكل عام ، لا يُسمح للأجانب بالتقدم بطلب للحصول على قرض رهن عقاري ، وذلك بسبب الافتقار إلى المصداقية التركية. ومع ذلك ، قد يقدم عدد قليل من البنوك قروضاً لهم.

29. كيف أحصل على رقم ضريبي كأجنبي؟

يوفر مكتب الضرائب الرقم الضريبي. ستحتاج إلى استكمال ترجمة جواز السفر والموافقة عليه من قبل كاتب عدل ثم إرساله إلى مكتب الضرائب.

30. هل من الضروري الحصول على تأمين ضد الزلازل؟

أصبح التأمين ضد الزلازل إلزامياً في تركيا. سواء كنت مواطناً أم لا ، إذا كنت تمتلك عقاراً في تركيا ، فيجب عليك الحصول على بوليصة تأمين ضد الزلازل. يمكن أن تصل إلى 450 ليرة تركية ، حسب مكان الإقامة.