الاتصال للاستفسار

تواصل مع خبير لجميع استفساراتك حول محفظتنا وخدماتنا الحصرية.

أسعار العقار التركي في 2022

06/06/2022 أسعار العقار التركي في 2022

لطالما كانت تركيا موقعاً قيماً للأجانب. بشواطئها المشمسة ، فرص الترفيه التي لا تنتهي ، و دورها كجسر يربط بين أوروبا وآسيا تضع تركيا في دائرة الضوء. إلى جانب الجمال الطبيعي ، بدأت تكتسب شعبية في سوق العقارات.


في السنوات الأخيرة ، أظهر الأجانب زيادة في الطلب على العقارات التركية. هناك سببان رئيسيان وراء هذا الظرف. الأول هو برنامج التأشيرة الذهبية. برنامج التأشيرة الذهبية هو تذكرتك للحصول على الجنسية التركية مقابل 400،000 دولار.


 


ما هو أفضل وقت لشراء العقارات في تركيا؟


وفقاً للتشريع الجديد، تم تحديد السعر بمبلغ 400 ألف دولار في يونيو. لكي تحصل على فرصة هذا البرنامج المميز للجنسية المزدوجة ، يجب أن تستثمر هذا الشهر و تدخر أموالك التي كسبتها بشق الأنفس.


والثاني هو خسارة قيمة الليرة التركية ، مما تسبب في ارتفاع أسعار العقارات في جميع أنحاء تركيا. مع استمرار تفاقم الوضع ، يجب ألا تؤخر استثماراتك والمخاطرة بإهدار أموالك.


كل هذا يجعل تركيا موقعاً جذاباً لشراء العقارات ، سواء للانتقال أو الحصول على منزل لقضاء العطلات. أكثر المدن تفضيلاً هي إسطنبول ، حيث تمتلك ما يقرب من نصف الاستثمار العقاري الأجنبي ، تليها أنطاليا ، موغلا ، أنقرة ، بورصة و إزمير. وفقاً لبيانات العقارات التي نشرتها TUIK (معهد الإحصاء التركي) ، فإن مبيعات المنازل للأجانب تزداد.


ما هو معدل نمو سوق العقارات في تركيا؟



من خلال نظرة عامة على السوق ، يمكننا أن نرى أن أسعار المنازل في تركيا قد ارتفعت بنسبة 4.3٪ في الربع الأول من عام 2021. ومع ذلك ، عندما نعدل التضخم ، يمكننا أن نرى أن الأسعار لم تتغير تقريباً. توفر الأزمة الاقتصادية في تركيا فرصة كبيرة للأجانب ، مما يخلق فرصة واحدة في المليون. مع مثل هذه الأسعار ، سيكون من العار إذا فاتتك فرصتك في الحصول على عقارات حصرية.


يستمر هذا الاتجاه التصاعدي في أسعار العقارات في تركيا في عام 2022 ، ولا يبدو أنه سينخفض ​​في أي وقت قريب. بسبب السياسات النقدية للحكومة والقرارات المستمرة لإبقاء أسعار الفائدة منخفضة ، من المتوقع أن ترتفع الأسعار أكثر فأكثر.


كيف أثر الوضع الاقتصادي في تركيا على سوق العقارات؟


بسبب انخفاض قيمة الليرة ، تحافظ أسعار العقارات على اتجاه الصعود. مع زيادة الأسعار بأكثر من الضعف في السنوات الخمس الماضية ، تحتل تركيا المرتبة الأولى في الزيادة السنوية في أسعار العقارات في أوروبا.


يكون من الغريب جداً أن تظل الأسعار مستقرة لمدة شهر. عندما يبدو الوضع على هذا النحو ، فمن السهل الاستفادة من العقارات في السوق التركي. قم باستثمارك الآن ويمكنك الانتقال إلى الربح في أقل من عام بسهولة.


ما هو متوسط ​​سعر المنازل في تركيا؟


هناك إجابات مختلفة على هذا السؤال لأنه يعتمد على المكان الذي تخطط للاستثمار فيه. عندما تفكر في الوجهات السياحية مثل موغلا أو أنطاليا ، فمن المتوقع أن تكون الأسعار أعلى من المتوسط. إلى جانب هذه المدن السياحية ، تعد المدن الكبرى مثل اسطنبول وإزمير وأنقرة أيضاً أعلى قليلاً من المتوسط.


تكلفة متوسط ​​المتر المربع الواحد حوالي 3000 ليرة تركية. ومع ذلك ، عند النظر إلى المدن الشعبية والمزدحمة ، فإن متوسط ​​سعر المنزل يرتفع إلى 5000 ليرة للمتر المربع. و لكن بالنظر إلى أن الدولار الواحد يساوي 16 ليرة ، فإن الأسعار لا تزال جذابة للغاية بالنسبة للأجانب.


هل من السهل شراء العقارات في تركيا؟


تعامل الحكومة التركية الأجانب كما يعاملون مواطنيهم. من ناحية أخرى ، يجب أن تنتبه إلى الأشخاص ذوي النوايا السيئة الذين قد يحاولون الاستفادة من نواياك الحسنة. لذلك ، سيكون من الحكمة العمل مع وكالة أثناء شراء عقار في تركيا.


ستساعدك كثيراً وكالات العقارات في تركيا بتكلفة استشاراتها المنخفضة. فهم لا يتعاملون مع جميع الأوراق التي تحتاج لملئها فحسب ، بل سيقفون بجانبك أيضاً لمساعدتك في حل أي مشكلة.


هل شراء العقارات في تركيا استثمار جيد؟



هذه هي أفضل الأوقات للاستثمار في سوق العقارات التركي. بالإضافة  إلى الأجانب ، يستثمر معظم السكان المحليين في العقارات لتحقيق ربح سهل. بالطبع ، يجب ألا تنسى أن ذلك يعتمد على المكان الذي تخطط للاستثمار فيه.


تعد تركيا أيضاً مكاناً رائعاً للتقاعد أو للقضاء العطلات في منزل خاص بك. مع البحار الزرقاء ، السكان المحليين الودودين و المأكولات اللذيذة ، فهو بالتأكيد مكان جذاب. عندما تجمع كل ذلك مع خسارة قيمة الليرة التركية ، فإن تركيا بالتأكيد من بين أفضل الدول للاستثمار فيها.


مزايا شراء العقارات في تركيا


مع برنامج التأشيرة الذهبية ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. يجب أن نلاحظ أيضاً أن تركيا تسمح بالجنسية المزدوجة. مع هذا البرنامج ، لن تحصل فقط على الجنسية التركية وستُعامل كمواطن محلي ، ولكن ستحتفظ أيضاً بجنسيتك الأصلية.


كما أنها أرخص العقارات في أوروبا. بفضل قطاع العقارات المتطور ، يمكنك شراء شقة فاخرة في تركيا بسعر أقل بكثير من الدول الأوروبية. تم تجهيز معظم هذه المنازل بتقنيات المنزل الذكي ، وجميعها تقريباً لديها إمكانية الوصول إلى المرافق الاجتماعية مثل حمام السباحة ، المنتجع الصحي وصالة الألعاب الرياضية.


يوفر سوق العقارات التركي أيضاً عائداً ممتازاً على الاستثمارات. مع ارتفاع الأسعار يومياً واستمرار انخفاض الليرة التركية ، من السهل حقاً تحقيق الأرباح.


تتيح لك تكلفة الحياة المنخفضة أيضاً أن تعيش حياة فاخرة مقابل سعر زهيد ، أقل بكثير مما قد تحتاج إلى دفعه في أوروبا. ب 20 دولاراً فقط ، يمكنك الاستمتاع مع عائلتك أو قضاء يوم رائع على الشاطئ.


أفضل وقت لشراء العقارات في تركيا



أفضل وقت لشراء العقارات في تركيا هو الآن. التغييرات في أسعار المنازل في تركيا قادمة في أقل من شهر. الوقت ضدك ، ويجب أن تكون سريعاً.


لذلك، ننصحك بعدم إضاعة الوقت بعد الآن والبدء في البحث عن عقار للاستثمار فيه. ألق نظرة على أدلتنا ، ولا تتردد في الاتصال بنا للحصول على استشارة مجانية للحصول على عقارك بأسرع ما يمكن وبسعر رخيص قدر الإمكان .

خيارات عقارات تركيا للاستثمار

تأتي بجائل العقارات في تركيا في مجموعة واسعة من الأساليب المعمارية، التصميمات الفريدة، المرافق الإجتماعية، و العديد من خياراتالشقق، المساكن الفاخرة، الفلل و البيوت الأخري أقرب ما تكون إلى تواصل مع باري جلوبال!