خيارات شيشلي العقارية للمستثمرين العقاريين

شراء العقارات في تركيا هو استثمار فريد من نوعه لأن أسعارها في متناول الجميع وخاصة للأجانب. العقارات من أهم القطاعات الاقتصادية والاستثمارية في تركيا.

تقدم الدولة لمستثمريها فرصة الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار مقابل 400.000 دولار عند شراء العقارات. إنها واحدة من أفضل الوجهات للاستثمار فيها ، سواء كنت تبحث عن مسكن رئيسي ، منزل ثانوي ، وحدات فاخرة ، شقق ، منازل لقضاء العطلات ، أو مجرد استثمار إيجاري.

اسطنبول هي مزيج مثالي من قارتين ، وتربط بين آسيا وأوروبا عبر جسر البوسفور. المدينة هي العاصمة المالية والثقافية لتركيا. المعالم التاريخية والتطورات الجديدة ذات الأسعار المعقولة والعائد على الاستثمار والمراكز التجارية وخطوط النقل ليست سوى قمة جبل الجليد الذي يجعل من اسطنبول واحدة من أكثر أسواق العقارات جاذبية في العالم. في السنوات الأخيرة ، شهد سوق العقارات التركي تدفقات سريعة حيث يسعى المستثمرون للاستفادة من الطفرة العقارية في اسطنبول.

عندما يتعلق الأمر بشيشلي ، فهي واحدة من أبرز المناطق في اسطنبول على الجانب الأوروبي ، وتقع بالقرب من وسط المدينة. إنها وجهة عقارية شهيرة في اسطنبول بسبب موقعها المركزي ، سهولة الوصول إلى المعالم التاريخية ، المرافق المحلية الراقية ، خطوط النقل و عائدات الإيجار المرتفعة. منطقة شيشلي ذات الكثافة السكانية العالية تضم 25 حياً.

بينما تتمحور سمعة شيشلي حول مراكز التسوق ، المراكز التجارية وناطحات السحاب الشاهقة ، ستقدر مجموعة متنوعة من الأنشطة والمباني التاريخية التي يجب رؤيتها. توفر منطقة شيشلي ، وهي منطقة متعددة الثقافات وغنية بالتاريخ ، أسلوب حياة فاخر يمكنك الاستمتاع به عند شراء منزل في اسطنبول.

مركز التطور السريع في اسطنبول: شيشلي

بعد السبعينيات ، اكتسبت شيشلي بنية تسود فيها التجارة والأعمال والحياة الترفيهية. مساهمة منطقة شيشلي في تطوير اسطنبول لا يمكن إنكارها وهي متطورة. تقدم المنطقة عائد مرتفع على الاستثمار في شكل دخل إيجاري.

تشتهر شيشلي بفنادقها الفاخرة ، مطاعمها ، مقاهيها ومراكز التسوق الراقية مثل مول جواهر ، ترامب و نيشانتاشي المرموقة حيث أن كل منهم يوفر أسلوب حياة متميز من المعايير العالية.

الاستثمار في شيشلي فرصة رائعة للمستثمرين. تعتبر عقارات شيشلي مفيدة لتحقيق مكاسب مالية متوسطة وطويلة الأجل ودخل كبير بسبب الموقع المركزي للمنطقة والسمعة العالية في الأسعار.

تكلفة المعيشة في شيشلي أعلى بكثير منها في المناطق الأخرى. عند التفكير في مكان شراء العقارات في اسطنبول ، من الأهمية مراعاة هذه الجوانب. إذا كنت ترغب في الشراء في منطقة مركزية عصرية على الرغم من الأسعار الباهظة ، فإن حي شيشلي هو المكان المناسب للذهاب إليه.

يمكن لمشتري العقارات في شيشلي الاستفادة من محفظة عقارية ممتازة تمثل أفضل ما في سوق الإسكان في تركيا. شقق استوديو لموظفي المدينة الأنيقين ، العقارات التجارية للمستثمرين الأذكياء ، و بنتهاوس للمشترين الذين يبحثون عن ديكور منزلي أنيق وأفضل نمط حياة فاخر من بين القوائم.

عوائد إيجارية عالية في مركز الأعمال

تبرز بدائل شيشلي العقارية كواحدة من أكثر الخيارات فائدة للعيش والاستثمار ، حيث تتمتع المنطقة بمستوى عالي بناءً على درجة وضعها الاجتماعي والاقتصادي. يتم حساب درجة الحالة الاجتماعية والاقتصادية مع الأخذ في الاعتبار درجات مستوى المعيشة والرفاهية والثقافة. توفر المنازل في منطقة شيشلي عائد إيجار بنسبة 3.39٪ في غضون شهر ، 57.5٪ في غضون ثلاث سنوات ، و 61.9٪ في غضون خمس سنوات.

يضيف موقعها في وسط مدينة اسطنبول قيمة إلى شيشلي من حيث الأسعار. أسعار المنازل في اسطنبول ، شيشلي ليست منخفضة بشكل عام بسبب موقعها المركزي. تصل الأسعار إلى أعلى القيم حول نيشانتاشي ، Tesvikiye ، فوليا و منطقة بومونتي.

يوجد اتصال مباشر بجسر البوسفور من مجيدية كوي. إنه تفصيل مهم جداً لأولئك الذين يستخدمون كلا جانبي المدينة. نفق بومونتي - دولما بهجة الذي يمر عبر المنطقة يبلغ طوله حوالي 2.4 كم. يمر جزء كبير من خط مترو Yenikapi-Haciosman عبر منطقة شيشلي. من ناحية أخرى ، الأكثر استخداماً ؛ تشارك محطات Osmanbey و Sisli-Mecidiyekoy و Gayrettepe-Zincirlikuyu و ليفنت في شيشلي.

مع وجود خط Sisli Metrobus في وسطه ، فهو في وضع يغطي جميع شرايين النقل. مع 24.5 دولار للمتر المربع شهرياً ، تتمتع المنطقة بأعلى الأسعار بين عقارات اسطنبول. بلغ إيجار المكاتب من الفئة أ 11.5 دولار في عام 2005. وبعبارة أخرى ، زادت إيراداتها بنسبة 117٪ في 3 سنوات. ارتفعت إيجارات المكاتب من الفئة ب في المنطقة بنسبة 80 في المائة في 3 سنوات.

حي شيشلي الديناميكي والأنيق ، شقق فاخرة للبيع في اسطنبول

نظراً لإمكانياتها ، تحظى شيشلي بالاهتمام كمنطقة تتم فيها الاستثمارات دون توقف. في شيشلي ، التي غالباً ما تكون مفضلة للأغراض السكنية ، تتزايد مشاريع الإسكان الفاخر كل يوم حيث أن المنطقة محاطة بمشاريع ذات قيم استثمارية عالية.

منازل شيشلي تنطوي على فرص ومرافق رائعة. لمعرفة المزيد عن المشاريع الحصرية في المنطقة ، ألقِ نظرة علي القائمة التي أعددناها لك:

Virgo-Q شقق ومكاتب للبيع بإطلالة على البسفور

تقدم Virgo-Q لسكانها حياة غير عادية في مجيدية كوي. يلفت المشروع الانتباه بإطلالته البانورامية على البوسفور التي تجعلك تشعر بجو اسطنبول الفريد.

المشروع في أكثر الأماكن حيوية ومركزياً للإقامة في اسطنبول. تقع المراكز التجارية ، المدارس ، المعارض الفنية ، مراكز التسوق و مراكز الترفيه على مسافة قريبة من المشروع.

تقدم المنطقة مزايا لا تفوت للمشترين والمستأجرين مع خيارات النقل المتاحة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. ما يلفت الانتباه هو قربها من المؤسسات الصحية وخاصة مراكز التجميل الطبية.

سيكون هناك طلب كبير على الإيجار بسبب الديناميكية المستمرة. إذا كنت تفضل المشروع كاستثمار ، فإن الطلب المرتفع على الإيجارات سيدعم أفكارك. هذا ما يجعل Virgo-Q خياراً استثمارياً لا يمكن تفويته.

ستشعر بالإمتياز مع وسائل الراحة المصممة لراحتك ، مثل حمامات السباحة ، خدمات الكونسيرج ، أنظمة الأمن ، تكنولوجيا المنزل الذكي ، المراكز الصحية ، وغيرها الكثير.

تم تصميم المشروع من قبل المهندس المعماري التركي الشهير إمري أرولات ، ويحمل التصميم الداخلي توقيع مهندس معماري هولندي معروف بمفهوم الخزامى. إنه سكني جزئياً ، و ذات مفاهيم مكتبية جزئياً ، ويديره سلسلة فنادق خمس نجوم لتلبية جميع احتياجاتك.

شقق فاخرة في اسطنبول مع أفضل المرافق في شيشلي: تاور سنتر

يتم تنفيذ مشروع تاور سنتر في مجيدية كوي ويوفر فرص استثمارية فريدة في تركيا للمشترين بعائد إيجاري مرتفع. يرتفع في أحد مراكز التجارة والتسوق والحيوية في اسطنبول.

يلفت تاور سنتر الانتباه إلى قربه من مراكز النقل مثل خطوط الحافلات والمترو والمتروباص. من خلال وجوده عند مخرج جسر البوسفور ، الذي يربط بين الجانبين الأوروبي والآسيوي ، فإن موقعه يجعل المشروع أحد أكثر الخيارات العقارية جاذبية. يهدف المشروع ، بنهجه المستدام ، إلى تقديم تجربة حياة اجتماعية و هادئة في وسط المدينة.

إذا كنت تفكر أيضاً في منطقة كايت هانه كخيار استثمار عقاري ، فيمكنك الاطلاع على دليل المدونة الخاص بنا المسمى خيارات عقارات كايت هانه للمستثمرين العقاريين من أجل الحصول على معلومات مفصلة حول المنطقة.

تاتش برايم هاوسس في نيشانتاشي اسطنبول ذات إطلالة بحرية

يتم تنفيذ مشروع Touch Prime في أحد أرقى أحياء منطقة شيشلي وأكثرها رُقيّ. تم إحياء المشروع من خلال الجمع بين تكنولوجيا التصميم المعاصر الراقي و المبنى التاريخي الشهير في نيشانتاشي.

يهدف المشروع إلى توفير تجربة فندقية فاخرة لسلسلة فنادق خمس نجوم لأصحاب المنازل ، وتحقيق أقصى قدر من الراحة مع خدمات مميزة. يتضمن مرافق من الدرجة الأولى مثل أنظمة تكييف الهواء ، خصائص المنزل الذكي ، حمامات سباحة ، صالة ألعاب رياضية ، لملاعب ، خدمات أمنية ، وغيرها الكثير.

بفضل موقعه الفريد ، ستكون على بعد خطوات قليلة من متاجر العلامات التجارية الفاخرة ، المطاعم ، المقاهي ، مراكز التسوق ، و مراكز النقل. في هذه الشقق المطلة على البحر ، ستخوض تجربة الراحة والإمتيازات التي يوفرها العقار التركي.

فرص استثمارية في اسطنبول مناسبة للجنسية

يستمر المستثمرون الأجانب باسطنبول في زيادة أرباحهم من خلال شراء مجموعة متنوعة من العقارات. من الممكن الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار مقابل 400 ألف دولار أمريكي وفقاً للوائح الأخيرة من الحكومة التركية. إنها فرصة مثيرة لتحقيق حلمك.

من حيث الاستثمار والإسكان ، فإن الخيارات العقارية في اسطنبول متنوعة بشكل كبير. إذا كنت ترغب في شراء منزل في اسطنبول والاستثمار في العقارات ، قم بزيارة موقعنا الإلكتروني https://bariglobal.com/ للإطلاع على محفظتنا ومعرفة المزيد عن المشاريع.

بصفتنا شركة باري جلوبال للعقارات والاستثمار ، يسعدنا إبلاغك بأننا هنا لمساعدتك في شراء عقارك وخلال عملية الحصول على الجنسية التركية. يمكنك الاتصال بنا الآن للتعرف على جميع الإجراءات القانونية والأوراق المطلوبة ومراحل ميزة الجنسية.

نحن متطلعون للقائك!