تنبؤات الاقتصاد والعقارات في تركيا - 2021

تتمتع تركيا باقتصاد راسخ ، وهي واحدة من أسرع الاقتصادات نمواً لأكثر من عقد من الزمان. لقد شهدت طفرة في الاستثمار الأجنبي ، حيث بلغت 210 مليار دولار بين عامي 2003 و 2019. وبينما يهتم الكثير من الناس بالاستثمار في تركيا ، فإنهم يريدون معرفة التوقعات الاقتصادية للمستقبل.

ستعمل تركيا قريباً على موازنة عملتها بإصلاحات جديدة لخلق فرص جديدة للمستثمرين في العقارات والقطاعات الأخرى. كان من المتوقع أن ينمو اقتصاد تركيا بنسبة 6.5٪ في الربع الأول من عام 2021 ، منتعشاً بعد جائحة COVID-19. ومع ذلك ، اتخذ الاقتصاد منعطفاً إيجابياً ، و نما بنسبة 7٪ في الربع الأول من عام 2021.

تركيا في طريقها لتعزيز اقتصادها بعد سنوات من أزمة العملة مع الإصلاحات والمدخرات العامة والاستثمارات الأجنبية. مع ناتج محلي إجمالي يبلغ حوالي 736.16 مليار دولار ، تتمتع تركيا بواحد من أكثر الاقتصادات استقراراً. تهدف للوصول إلى المرتبة العاشرة بحلول عام 2023 حيث أصبحت واحدة من أكبر الاقتصادات.

التوقعات الاقتصادية لتركيا في سوق العقارات

قطعت تركيا شوطاً طويلا في مسار سوق العقارات ونجحت في هذا القطاع. من خلال الإحصائيات ، تبين أن العقارات المباعة في تركيا تتزايد يوماً بعد يوم ، وأصبح سوق العقارات في تركيا منافساً للأسواق الأوروبية والآسيوية من خلال جذب المستثمرين كل يوم.

مع لوائح الحكومة ، أصبح الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار أكثر جاذبية من أي وقت مضى. يمكن للمستثمرين الحصول على حق الحصول على الجنسية التركية عن طريق استثمار 400 ألف دولار على الأقل في العقار.

تركيا خيار ممتاز للمستثمرين الأجانب. مع زيادة الطلب على العقارات ، من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في مناطق في اسطنبول مثل بيليك دوزو ، اسنيورت و بهشة شهير بسبب الطلب المتزايد باستمرار. تشير الإحصاءات إلى أن اسطنبول قد شهدت طفرة هائلة في الطلب على العقارات.

في عام 2020 ، تم بيع 40812 شقة للأجانب في تركيا. احتلت اسطنبول المرتبة الأولى بـ 19175 عقار ، بينما احتلت أنطاليا المرتبة الثانية بـ7.735 عقار. احتلت أنقرة المركز الثالث بعدد 2746 عقار ، وأخيراً ، احتلت بورصة المركز الرابع بعدد 1340 شقة.

اسطنبول هي المدينة المفضلة لأفضل نوع من الاستثمار العقاري ضمن ميزانية العديد من المستثمرين. سوق العقارات التركي مكان آمن للربح وتوفير المال. لذا فإن سوق العقارات في تركيا نشط جداً وقوي في الوقت الحالي.

ما هي التوقعات الاقتصادية لتركيا في المستقبل؟

من المتوقع أن ترتفع أسعار العقارات في المناطق الشهيرة مثل اسطنبول ، أنقرة ، إزمير و بلدات البحر الأبيض المتوسط. لقد وصلت أزمة العملة إلى نهايتها ، حيث تمت موازنة كل شيء بسرعة مع تأثير النمو الاقتصادي على أسعار العقارات بشكل إيجابي.

نظراً لأن الأجانب بدأوا في شراء العقارات في وجهات أقل كثافة سكانية مثل بورصة ، تشاناكالي ، قيصري ، و ساكاريا ، فإن هذا الوضع يتسبب في ارتفاع أسعار العقارات قريباً مع استمرار نمو سوق العقارات في هذه المناطق.

أثر الوباء على العالم كله ، بما في ذلك قطاع العقارات. ومع ذلك ، لم يشهد سوق العقارات التركي انخفاضاً كبيراً في الطلب. تسبب الوباء في انخفاض الأسعار ، وخلق فرصة ذهبية لامتلاك العقارات في تركيا.

فرص للاستثمار في سوق العقارات التركي

كان هناك العديد من المبيعات في سوق العقارات من قبل شركات البناء والبائعين الذين يحتاجون إلى السيولة. على سبيل المثال ، يقوم بعض البائعين بتسليم ممتلكاتهم إلى شركة سياحة. منذ تأثر السياحة بسبب الوباء ، لم يكن هناك مسافرون في البلدان الأخرى. ولكن مع التعامل الجيد مع الوباء في تركيا ، لا تزال المتاجر والأماكن السياحية مفتوحة و نشطة.

يمكن لـ Bari Global خدمة الأجانب الذين لا يستطيعون السفر بسبب القيود. يتم تقديم خيارات الدفع عبر الإنترنت ومتخصصين مختلفين في فريق اللغة. من الممكن بناء شراكات دون مغادرة البلد مع فريق Bari Global المحترف.

اقتصاد تركيا في الربع الأول من عام 2021

في الربع الأخير من عام 2020 ، كان من المتوقع أن ينمو الاقتصاد التركي بنسبة 6.5٪ في الربع الأول من عام 2021. وفقاً لوسائل الإعلام ، من المتوقع أن يتوسع بنسبة 5.9٪ في عام 2021. وبالتالي ، يمكننا أن نقول بثقة أن الاتجاه صاعد في التوقعات الاقتصادية لتركيا في عام 2021.

تشير التوقعات الاقتصادية لتركيا إلى تحسن قريباً. لذلك يمكن أن تتحول هذه الأزمة إلى فرصة لأن هناك ضغوط مبيعات بسبب الطلب في حالة الانكماش ، مما يتسبب في ضغوط شديدة لخفض الأسعار على الشركات التي تحتاج إلى سيولة مالية.

المؤشرات الاقتصادية

التنبؤات الإقتصادية لتركيا مستمدة من المؤشرات الاقتصادية. المؤشر الإقتصادي هو إحصائيات الإقتصاد ، والتي تساعدك على تحليل وفهم الوضع المالي لبلد ما بشكل أفضل ؛ تساعدك على تحديد وقت شراء أو بيع عقار أو أي استثمار ، مما يساعدك على فهم تدفق السوق إلى جانب العوامل المالية الأخرى.

أنواع مختلفة من المؤشرات الاقتصادية هي:

• إجمالي الناتج المحلي


• سوق الأسهم


• البطالة


• الرقم القياسي لأسعار المستهلك


• مؤشر أسعار المنتجين


• توازن التجارة


• أسعار الفائدة


• قوة العملة


• مصروفات المستهلك


• الدخل والأجور

الريادة في الاقتصاد العام: قطاع البناء التركي

يعد قطاع البناء في تركيا أمراً حيوياً للإقتصاد وله مكانة حصرية في أي توقعات لتركيا. نمت صناعة البناء التركية على مر السنين من خلال شبكات السكك الحديدية وتوسع الطرق السريعة.

تحتل تركيا المرتبة ال 50 في جودة البنية التحتية بعد المكسيك. يتحكم قطاع البناء التركي في أفق اسطنبول ، ويتم منح تصاريح بناء جديدة. يعتمد مستقبل قطاع البناء في الغالب على اقتصاد البلد.

قطاع المقاولات 2020

إلى جانب القطاعات الأخرى ، عانى البناء أيضاً من الوباء. ومع ذلك ، شهد السوق عاماً مليئاً بارتفاع كبير في المبيعات والأسعار. كان هناك نمو سريع في المباني السكنية والتجارية والعامة الجديدة في السنوات الماضية.

أخيراً ، أحدثت الحكومة والبلديات طفرة في قطاع الهندسة المدنية ، مما أدى إلى زيادة الأموال الاستثمارية للبنية التحتية للنقل العام.

بدا تطور السوق في بداية العام مواتياً للغاية ، بشكل مفاجئ. نظراً للقيمة المضافة الكبيرة لحصة 5.6٪ في عام 2019 والخسارة في مختلف الشركات ، سيكون قطاع البناء حيوياً في موازنة تطور الاقتصاد التركي خلال أزمة فيروس كورونا.

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

مع التوقعات الاقتصادية المتفائلة لتركيا في عام 2021 ، تبدو المزايا التي تأتي مع الجنسية التركية أكثر جاذبية من أي وقت مضى. الحصول على الجنسية في تركيا للأجانب هو خيار سهل من خلال استثمار 400.000 دولار أو أكثر في عقار.

معظم المستثمرين هم من الولايات المتحدة الأمريكية ، المملكة المتحدة ، إيران ، الصين ، العراق ، الكويت ، المملكة العربية السعودية ، أفغانستان و روسيا ، مع مستويات عالية من الاستثمار من الباكستانيين والعرب. يعتمد الموقع الذي يستثمر فيه الأجانب في العقار على اهتماماتهم.