لماذا يجب أن تنتقل إلى تركيا؟
يمكن أن توفر تركيا لسكانها مناخ جيد ونمط حياة نشط وصحي. ويجد معظم الناس أنهم يحصلون على أكثر من قيمة أموالهم عندما ينتقلون إلى تركيا. للتأكد من فكرة الانتقال إلى تركيا ، من الجيد تعلم بعض الأشياء مسبقاً. ابحث عن المواقع ، التأجير قبل شراء العقارات في تركيا ، خطط وفقاً لدخلك وحالة إقامتك ، والأهم من ذلك ، تأكد من تلبية احتياجات الرعاية الصحية الخاصة بك.
الحصول على تصريح إقامة عن طريق شراء منزل
اتخذت الحكومة التركية بعض الترتيبات المتعلقة بالحصول على الجنسية التركية من قبل الأجانب في تركيا. مع نشر القرارات في الجريدة الرسمية في عام 2018 ، تم تحديد الحد الأدنى للشراء بمبلغ 250 ألف دولار. ومع ذلك ، مع التغيير الجديد ، بدأ الأجانب في التقدم بطلب للحصول على الجنسية عن طريق شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار على الأقل.
التنوع المناخي في تركيا
تُعرف تركيا بأنها نقطة الالتقاء الثقافية بين الشرق والغرب. يعد الطقس في تركيا أيضاً نقطة التقاء للعديد من أنماط المناخ والطقس المختلفة. تتمتع المناطق الساحلية على طول البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجة بمناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يتميز بشتاء بارد ورطب وصيف حار وجاف. تشتهر هذه المناطق الساحلية بالسياح خلال فترة الصيف من أواخر مايو إلى سبتمبر.
في الجزء الشرقي من تركيا ، تكون الظروف المناخية الأكثر ملاءمة في أواخر الربيع (أبريل ومايو) أو أوائل الخريف (سبتمبر - أوائل أكتوبر) حيث أن مناخ تركيا والطقس على طول ساحل البحر الأسود قاري.
الفصول الأربعة مميزة للغاية ، وفي الصيف تزدحم المدن والبلدات الواقعة على البحر الأسود بالسياح والمصطافين الذين يرغبون في الاستمتاع بهواء الصيف. مناخ هضبة الأناضول عبارة عن سهول (تؤدي إلى اختلافات ملحوظة في درجات الحرارة بين النهار والليل). فهناك يوجد هطول أقل و ثلج كثيف.
النظام الصحي
سيكتشف الوافدون الذين ينتقلون إلى تركيا أن نظام الرعاية الصحية في تركيا يختلف عن نظام أوروبا أو أمريكا. لا يوجد ممارسون عامون ، لذلك يمكن لكل مواطن ومقيم قانوني الرجوع مباشرة إلى أخصائي عند الحاجة. يمكن للأجانب الذين لديهم تصريح إقامة ساري المفعول لمدة عام واحد على الأقل ، التقدم بطلب للحصول على تأمين صحي عام.
تختلف جودة خدمات الصحة العامة في تركيا باختلاف المناطق في الدولة. هذا هو السبب في أن العديد من الرعاة السابقين يختارون اختيار التأمين الصحي الخاص. تعد تركيا بالفعل وجهة للسياحة العلاجية ، حيث توظف العديد من العيادات الخاصة في اسطنبول وأنقرة أطباء مؤهلين تأهيلا عاليا يتحدثون الإنجليزية مع تدريب دولي وسنوات من الخبرة في الخارج.
قيمة العملة التركية
يمكن أن توفر الإجازة أو العيش في تركيا مزايا كبيرة للمسافرين الذين يكسبون دولار أو يورو. نظراً للوضع الاقتصادي في تركيا ، يمكن أن توفر زيارة تركيا خياراً رخيصاً للعيش. تشتهر تركيا ببحرها الفيروزي وتراثها الثقافي الغني وثقافتها الطهوية ، وهي الآن جذابة للمسافرين والمغتربين.
سيستفيد الزوار من الدول التي تستخدم الدولار أو اليورو أو الجنيه البريطاني من ميزة كبيرة. حتى الأسعار في الفنادق والمساكن الفاخرة ستبدو معقولة لأولئك الذين يكسبون هذه العملات. في حين تعزز الدولار واليورو مقابل الليرة التركية في السنوات الأخيرة ، من الممكن الآن قضاء وقت ممتع بأسعار معقولة جداً.
تكلفة المعيشة
تركيا بلد مريح للعيش فيه ، ليس فقط بظروفها المناخية المواتية وشعبها الصديق ، ولكن أيضاً بسبب انخفاض تكلفة المعيشة فيها. بعد الهجرة إلى تركيا ، ستلاحظ أن أسعار الوجبات والخدمات الأساسية والفواتير والإقامة معقولة. ومع ذلك ، فإن تكلفة المعيشة في اسطنبول وأنقرة أعلى من المدن الأخرى. فيما يلي بعض التكاليف المقدرة:
- التكلفة الشهرية المقدرة لأسرة مكونة من أربعة أفراد هي 21.347.18 ليرة تركية بدون إيجار.
- النفقات الشهرية المقدرة للفرد الواحد هي 6.113.54 ليرة تركية بدون إيجار.
- تكلفة المعيشة في تركيا أقل بنسبة 58.38٪ في المتوسط من في الولايات المتحدة.
- في المتوسط ، الإيجارات في تركيا أقل بنسبة 86.47٪ من الولايات المتحدة.
الأماكن التاريخية والطبيعية
تركيا وجهة رائعة تربط بين آسيا وأوروبا. في حين أن ثقافتها النابضة بالحياة ، المأكولات الشهيرة ، التاريخ العريق ، المناظر الطبيعية الرائعة من البحر الأبيض المتوسط المشمس إلى الجبال الشامخة ، والسهول القاحلة هي مناطق جذب سياحي في حد ذاتها. تقدم هذه الدولة لزوارها مجموعة متنوعة من الأشياء للقيام بها. إليك أفضل الأماكن في تركيا التي يجب أن تراها:
مسجد آيا صوفيا
يُعد الروعة البيزنطية الساحرة لمسجد آيا صوفيا أحد أجمل المباني في العالم ، وهو أحد أهم الأشياء التي لا يجب القيام بها في إسطنبول فحسب ، بل في تركيا بأكملها. بناها الإمبراطور البيزنطي جستنيان في عام 537 م ، وتعرف بأنها أعظم إنجاز معماري للإمبراطورية البيزنطية وكانت أكبر كنيسة في العالم منذ 1000 عام.
أفيسوس
يعود تاريخ المدينة إلى القرن العاشر قبل الميلاد ، ولكن جميع المعالم الأثرية الرئيسية التي تراها اليوم تعود إلى العصر الروماني عندما كانت مركزاً تجارياً مزدهراً. على وجه الخصوص ، تشير مكتبة سيلسوس ، ومجمع المنازل ذات الشرفات الجدارية ، والمسرح الكبير إلى ثراء وأهمية أفيسوس في العصر الروماني. ستستغرق رحلة مشاهدة معالم المدينة هنا نصف يوم على الأقل لتغطية المعالم البارزة وأطول إذا كنت ترغب في الاستكشاف ، لذا تأكد من التخطيط لزيارتك. وبالتالي لا تتعجل.
كابادوكيا
على وجه الخصوص ، يعد متحف جوريم في الهواء الطلق والعديد من كنائس الكهوف في وادي إهلارا موطناً لبعض من أفضل الأمثلة الباقية للفن الديني في منتصف العصر البيزنطي في العالم. تعد كابادوكيا أيضاً مركزاً للجذب بحد ذاتها ، حيث توجد قرى منحوتة في نصف منحدرات ، حيث يقيم المسافرون أنفسهم لاستكشاف المناطق الريفية المحيطة والفنادق البوتيك التي تتيح لك النوم في كهف مع وسائل الراحة المعاصرة الكاملة.
قصر توب كابي
قصر توبكابي الفخم بشكل لا يصدق ، يأخذك إلى عالم السلاطين الرائع والغني. في القرنين الخامس عشر والسادس عشر ، أسس السلاطين العثمانيون إمبراطورية تمتد من هنا إلى أوروبا و من الشرق الأوسط إلى إفريقيا. تعتبر التصميمات الداخلية لمحة لا تُنسى عن قاعدة القوة العثمانية ، بمفروشاتها الفخمة والفاخرة والمجوهرات المتلألئة.
باموكالي
واحدة من عجائب تركيا الطبيعية الأكثر شهرة ، تتدرج شرفات الحجر الجيري الأبيض النقي في باموكالي (Cotton Castle باللغة الإنجليزية) أسفل المنحدر ، وتبدو وكأنها حقل ثلجي في غير مكانه وسط المناظر الطبيعية المورقة. في حين أن الترافرتين نفسها هي أهم ما يميز رحلة تركيا ، فإن الأطلال الشاسعة والمتنقلة لمدينة السبا القديمة اليونانية الرومانية هيرابوليس مبعثرة فوق قمة تل الكالسيت ذاك.
بعد اسكتشاف أطلال أغورا في المدينة ، صالة الألعاب الرياضية ، المقابر ، البوابات الكبيرة ، و المسرح القديم المطل على الريف ، يمكنك السباحة في المياه الغنية بالمعادن التي تجعل هذه المدينة الصحية القديمة مشهورة بذلك المسبح.
جبل نمرود
من أفضل ملاذ للسفر إلى شرق تركيا هي تل الدفن أعلى جبل نمرود مليء بالبقايا المكسورة لتماثيل الماموث التي كانت تحرسها ذات يوم. هذا المكان الغريب و المميز يعتبر من أغرب المواقع الأثرية في تركيا.
تطل الرؤوس الحجرية العملاقة للآلهة المنسية منذ زمن طويل من القمة ، مما يخلق جواً غريباً على قمة الجبل الجرداء. أعمال بناء القمة هي من عمل أنطيوخس الأول ، حاكم مملكة كوماجين ، الواقعة هنا في المنطقة العازلة بين الإمبراطوريتين الرومانية والبارثية.
الأنشطة في الهواء الطلق
لا شك أن تركيا هي الدولة الأكثر روعة في العالم مع مزيج فريد من ثقافتين مختلفتين تماماً. تقدم تركيا مغامرات مثيرة لن تجدها في أي مكان آخر ، تماماً كما تمتزج بلهجات مختلفة. هنا نسرد بعضاً منهم:
رياضة قوارب الشلالات النهرية
رياضة قوارب الشلالات النهرية هي رياضة مثيرة تتضمن صعوداً وهبوطاً غير متوقعين يجعل قلبك ينبض مثل العاصفة. تشتهر منطقتا كوبرولو وأنتاريا ، حيث يقع نهر دالامان في تركيا ، بمغامرات التجديف التي تم إعدادها خصيصاً للسائحين لتجربتها و الاستمتاع بها.
الغوص
الغوص هي رياضة مغامرات مائية مذهلة في تركيا ، مليئة بالرحلات الاستكشافية المغرية للعالم تحت الماء والحياة البرية المائية. على الساحل البالغ طوله 200 كم بين تيكيروفا وألانيا ، يوفر الغوص بالمعدات مواقع فريدة للمسافرين لقضاء وقت ممتع.
رياضة التزلج على الماء بواسطة الريح
تشمل الأنشطة الخارجية في تركيا مغامرات مائية متنوعة تُظهر جمال الأفق التركي من زوايا مختلفة. التجديف البحري هي رياضة تحاكي المناظر الخلابة على سواحل تركيا على البحر المتوسط وبحر إيجة.
التزلج
يعتبر التزلج من أفضل الأنشطة الخارجية في تركيا خلال أشهر الشتاء. يجعل الطقس البارد في تركيا الفرع الرياضي جذاباً للعديد من محبي المغامرات الذين يزورون هذا البلد لقضاء الإجازة.
منطاد الهواء الساخن فوق كابادوكيا
إذا كنت تحب أفق تركيا ، فإن جولات منطاد الهواء الساخن مخصصة لأشخاص مثلك تماماً. إن مشاهدة منظر مثالي من الأعلى للمدينة هو تجربة مدهشة بحد ذاتها.
الضيافة التركية
من أكثر خصائص تركيا شهرة هو كرم شعبها ، وأحد عوامل الجذب الرئيسية للأجانب هو الإيماءات الصغيرة التي يواجهونها أثناء زيارتهم لتركيا. إذا كنت في إجازة ولديك أصدقاء بها ، فمن المؤكد يدعونك للبقاء ليلة واحدة على الأقل وتجربة أسلوب حياتهم المتواضع و المضياف.
قد تكون أبسط الأشياء ، مثل تقديم أفضل مقعد في المنزل ، أفضل سرير للنوم ، وأشياء لذيذة مثل الحلقوم التركي. قد لا يبدو شائعاً في أجزاء كثيرة من العالم ، لكن الأتراك يميلون إلى مشاركة أفضل ما لديهم مع المسافرين الذين يزورون بشكل غير متكرر أو لأول مرة.
هذا هو أحد الأسباب التي جعلت العديد من الناس من جميع أنحاء العالم يبدأوا العيش في تركيا ، بناءً على تجربتهم الأولى فقط ، والاستمرار في الاستمتاع بجميع جوانب هذا التقليد الخالد الجميل.
كيف تنتقل إلى تركيا؟
من أهم طرق الاستقرار في تركيا التقدم بطلب للحصول على الجنسية. للحصول على جواز سفر تركي ، يجب أن تكون قد عشت هنا لمدة 5 سنوات على الأقل و 3 سنوات إذا كنت متزوجاً من مواطن تركي.
ومع ذلك ، هناك العديد من البرامج التي يمكن للمستثمرين الأجانب التقدم إليها إذا كانوا يريدون الاستقرار في تركيا. أحدها هو برنامج المواطنة السريع من خلال شراء العقارات. يجب أن يكون العقار بقيمة 400.000 دولار أمريكي. يمكن للأجانب الذين أقاموا في تركيا لمدة 5 سنوات واشتروا عقارات بناءً على تصريح إقامة الحصول على الجنسية أيضاً.
ما هي أفضل الأماكن لشراء العقارات في تركيا؟
يوصي تحليل الخبراء واتجاهات السوق بأفضل ستة مواقع في تركيا للاستثمار العقاري.
اسطنبول
ذكر تركيا وحده يستحضر اسم اسطنبول. المدينة هي الأكبر في البلاد ولديها أكبر نسبة من الطبقة العاملة في قلبها. بالإضافة إلى ذلك ، اسطنبول هي المركز التجاري لتركيا والوجهة السياحية الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك ، فإن المطار الدولي الثالث الجديد ، عامل الجذب الضخم للبلاد ومدينة اسطنبول ، يجعل السفر أسهل بكثير. اسطنبول هي الميناء الرئيسي لتركيا. عندما يتعلق الأمر بالمنظر الساحر لبحر مرمرة ، فإنه مشهد مدهش من كل النواحي.
بورصة
تحتل بورصة المرتبة الثانية بعد اسطنبول من حيث النمو الاقتصادي والطبقة السكانية الثرية. لطالما كانت المدينة تتجه في عدد مبيعات العقارات للأجانب ، خاصة في مجموعة المنازل والفيلات الفخمة.
بالنسبة لأولئك الذين يحبون نمط حياة الطبقة الراقية ، تتفوق بورصة على جميع المواقع الأخرى في تركيا. عامل جذب مهم آخر في بورصة هو سهولة الوصول إليها. بحري ، جوّي أو برّي ؛ الخيار لك للاستمتاع برحلتك إلى بورصة حيث كانت بورصة دائماً الخيار الأول للثقافة العربية بسبب موقعها وثقافتها.
كوشاداسي
تشتهر كوشاداسي بأماكنها السياحية. تتصل كوشاداسي بإسطنبول برحلة مدتها 55 دقيقة من مطار إزمير. تجذب مدينة تركيا الساحلية المطلة على بحر إيجة انتباه المستثمرين العالميين لأسباب مختلفة عديدة. أسعار العقارات في كوشاداسي أقل مما هي عليه في المناطق الأخرى. يقدم الموقع جميع أنواع المنازل والعقارات لمشتري العقارات ، من الشقق ذات الأسعار المعقولة إلى الشقق الفاخرة.
توفر الحياة الليلية في كوشاداسي العديد من الخيارات ، سواء كانت لقضاء ليلة رومانسية أو قضاء ليلة آمنة على الشواطئ مع الأصدقاء. مع الطعام الفخم ومشاهدة المعالم السياحية ، لا يشعر الأجانب بأنهم فقدوا أي شيء أثناء تواجدهم بعيداً عن وطنهم.
بودروم
تقدم بودروم أسلوب حياة مريح بكل معنى الكلمة. مع أسواقها الأسبوعية أو فرص النقل والعديد من الخيارات للتسوق ومشاهدة المعالم السياحية ، تقدم بودروم لمواطنيها كل شئ بشئ واحد.
موقع شبه الجزيرة هذا هو أيضاً مركز سياحي. تشتهر بودروم بمواقع الإبحار واليخوت والمنتجعات الخلابة. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد بالفعل عدد كبير من مالكي العقارات الأجانب في بودروم. إن لغة وثقافة بودروم مرحب بها للغاية ، ويتحدث جميع السكان المحليين اللغة الإنجليزية بطلاقة.
أنطاليا
أنطاليا مدينة نابضة بالحياة في حد ذاتها. كما أن لديها مواقع مختلفة توفر أجواء مختلفة عن طرازها. مناخ أنطاليا مريح حيث تشرق الشمس 300 يوم أو أكثر في السنة. ترتبط أنطاليا أيضاً بمدن أخرى بمطارين. أنطاليا هي أفضل مكان لأولئك الذين يريدون أسلوب حياة هادئ ومريح.
ألانيا
تأتي ألانيا في المرتبة الثانية بعد اسطنبول التي تشتهر بالتنوع السكاني. موقعها هو مثال ممتاز لجمعية متعددة الثقافات. يعد الموقع حالياً منزلاً دافئاً للأشخاص من أكثر من 80 جنسية. تجذب ألانيا المستثمرين العقاريين بعدة طرق منها الأسعار معقولة.
ثم يجدر بك تجربة نظافة وأجواء الموقع. مناخ هذه المدينة الساحلية لطيف. تقدم ألانيا تجربة معيشية عالمية بتكلفة قد تكون مطلوبة في أي مدينة أوروبية أو غربية أخرى.