الاتصال للاستفسار

تواصل مع خبير لجميع استفساراتك حول محفظتنا وخدماتنا الحصرية.

عقارات اسطنبول للاستثمار: أوسكودار

17/11/2021 عقارات اسطنبول للاستثمار: أوسكودار

تشتهر تركيا بسواحلها الرائعة ، مناخها الجذاب وأسعار العقارات المعقولة ، مما يجعلها واحدة من أكثر البلدان ودية و جاذبية. حدثت تطورات هائلة في تركيا في السنوات الأخيرة ، ووصلت قيمة العقارات التركية إلى نقطة حيث يتم ملاحظتها عالمياً. ازدهرت صناعة البناء في تركيا ، بهدف بناء بعض أفخم المباني.



تمتلك الدولة مجموعة واسعة من خيارات العقارات ، خاصة في اسطنبول. بالمقارنة مع المواقع السياحية الأخرى ، لا تزال الأسعار معقولة نسبياً. تقدم الدولة لمستثمريها فرصة الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في العقارات بقيمة 400.000 دولار.


تقدم تركيا العديد من المزايا لمستثمريها ، حيث أن العملات الأجنبية الأكثر استخداماً لها قيمة مقابل العملة التركية. التكنولوجيا المتطورة باستمرار ، المجموعة الواسعة من العقارات في الجانب الآسيوي من اسطنبول ، و فرص العمل تجذب المستثمرين ، وخاصة المشترين من الشرق الأوسط.


أوسكودار هي واحدة من أفضل مناطق الجذب السياحي في اسطنبول ، حيث تقع في قلب الجزء الآسيوي من المدينة. تطل المنطقة على مضيق البوسفور والجزء الأوروبي من اسطنبول. تستضيف أوسكودار أكثر المناطق السكنية والتجارية تميزاً والتي تتمتع بإيرادات إيجارية عالية.


أوسكودار ، المركز التاريخي لإسطنبول


لطالما اهتمت الحكومة التركية بمنطقة أوسكودار لقيمتها التاريخية ، موقعها المركزي ، و الطلب المتزايد عليها من السياح ، كما يتضح من النقل العام بالمنطقة والمرافق البلدية ، بالإضافة إلى معالمها الشهيرة. المنطقة محاطة بمناطق عمرانية وكاديكوي وبيكوز. أعطت هذه الميزات المنطقة أهمية كبيرة ، وزادت قيمة الاستثمارات العقارية في المنطقة بشكل ملحوظ.



خلال العصر العثماني ، كانت منطقة أوسكودار واحدة من المجتمعات الثلاثة خارج أسوار مدينة اسطنبول ، إلى جانب جالاتا و إيوب. اليوم ، تستضيف أوسكودار العديد من مراكز التسوق ، الشقق الفاخرة ، المباني السكنية الأنيقة ، مراكز الترفيه ، المؤسسات الصحية ، المدارس و الجامعات دون الابتعاد عن النسيج التاريخي للمنطقة.


صعدت أوسكودار إلى مرتبة متقدمة لتصبح وجهة جذابة لشراء وامتلاك العقارات منذ أن أصبحت بلدية رسمية في عام 1984. تشتهر المنطقة ببرج الفتاة الشهير. سيجد أصحاب العقارات والمشترين كل ما يريدونه ، بما في ذلك المتاجر ، الحياة الليلية ، الترفيه ، التسلية و المتعة ، في هذه المنطقة التي يبلغ عدد سكانها 520 ألف نسمة.


منازل للبيع في أوسكودار، اسطنبول


هناك زيادة كبيرة في الطلب على عقارات أوسكودار ، والتي تتزايد عاماً بعد عام. جذبت قيمة الموقع المزيد من الاستثمارات في صناعة البناء ، مما جعله أحد أهم مواقع اسطنبول لأفخم المشاريع السكنية والتجارية.


خاصة مع مرافق النقل مثل مرمراي ومحطات المترو و المتروباص ، فإن المنطقة مطلوبة في قطاع العقارات النامية. تتزايد أسعار المساكن بشكل مطرد في أوسكودار بفضل موقعها البارز وخدمات النقل المتقدمة وقرب المنطقة من المرافق الصحية والمؤسسات التعليمية ومراكز التسوق.



أوسكودار هي منطقة شهيرة في اسطنبول تنقسم إلى 33 حياً. تقود بعض الأحياء الطريق في جذب المستثمرين من حيث العقارات المعروضة للبيع ومفاهيمها الفاخرة مثل Beylerbeyi و Camlica و Cengelkoy و Altunizade و Kisikli و Kandilli و Acibadem و Unalan. تضم هذه الأحياء عدد كبير من التطورات الجديدة والفاخرة مع إمكانيات استثمارية عالية. كما أنها توفر مناظر خلابة ومرافق اجتماعية قريبة جداً من مراكز النقل.


يعد موقع أوسكودار على مضيق البوسفور ، مقابل امينونو ، نقطة جذب قوية لمشتري العقارات ، وكثيراً ما يستخدم الناس وسيلة نقل العبارات للوصول إلى الجانب الأوروبي من اسطنبول. ليس ذلك فحسب ، بل يهيمن على المستوى العلوي للسوق مساكن مصممة مع جميع وسائل الراحة الحديثة ، الديكور ، التصميمات الأنيقة مع العديد من الشقق للبيع في اسطنبول المطلة على البوسفور ، مما يسمح للمشترين بالحصول على عقار رئيسي.



منازل للبيع في أوسكودار اسطنبول وتكاليفها أعلى لكل متر مربع منها في المناطق الأخرى بسبب ساحلها ، موقعها الجدير بالملاحظة و تاريخها ، لكن المشترين يستفيدون من أسلوب حياة حصري. من حيث التعليم ، المرافق الصحية ، الترفيه ، و المناطق السكنية ، فإن أوسكودار لديها الكثير لتقدمه. عدد سكان المنطقة الساحلية معتدل. بسبب الجودة العالية للحياة المتوفرة في المنطقة ، تتوسع الاستثمارات كل يوم.


عقارات فاخرة في أوسكودار للاستثمار


أوسكودار هي واحدة من المناطق الرائدة في اسطنبول ، ولها تاريخ طويل من الماضي إلى الحاضر. نظراً لجمال نسيجها الطبيعي منذ العصور القديمة ، فقد كانت دائماً مركزاً للجذب. هي واحدة من مناطق الاستثمار الرائدة على الجانب الآسيوي بتراثها الثقافي وشققها المذهلة في اسطنبول للبيع بإطلالة على مضيق البوسفور. تلفت منطقة أوسكودار الانتباه إلى ممتلكاتها ذات المفهوم العائلي والعديد من المرافق الاجتماعية.



أوسكودار هي منطقة بها مجموعة متنوعة من خيارات الاستثمار العقاري. ازداد الطلب على العقارات المعروضة للبيع في اسطنبول ، أوسكودار مؤخرًا. حسب آخر الإحصائيات ، بلغ متوسط ​​معدل البيع الشهري للعقار 350 شقة. توفر المنازل في منطقة أوسكودار عائد إيجار بنسبة 3.4٪ في غضون شهر ، 33.1٪ في غضون ثلاث سنوات ، و 55.8٪ في غضون خمس سنوات. تبرز باعتبارها خامس أكثر المناطق قيمة في اسطنبول من حيث أسعار الإيجارات.


تشمل العقارات الفاخرة في أوسكودار فلل مطلة على البحر ، وحدات سكنية فاخرة ، و عقارات سكنية وتجارية أنيقة مع مرافق من الدرجة الأولى. للتعرف أكثر على أفضل المشاريع في المنطقة ، تحقق من القائمة التي أعددناها لك.


عقارات حصرية للبيع في اسطنبول أوسكودار: Serenity Forest Kosuyolu


يقع مشروع Serenity Forest في منطقة Altunizade الراقية في الجانب الآسيوي من اسطنبول. هناك الكثير من الخيارات ، وفي كل منها ، يتم تزويدك بمساحات شاسعة. يتم تقديم أسلوب حياة هادئ وحصري في مدينة حضرية مثل اسطنبول ، دون الابتعاد عن حياة المدينة. يتم تقديم مزيج ممتاز من الفخامة والراحة داخل المشروع. يرحب بكم مسبح جميل أيضاً في Serenity Forest Kosuyolu.



ومع ذلك ، فهو ليس المرفق الوحيد في هذا المشروع. يمكنك دائماً الاستمتاع بالمياه العذبة التي تحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء أو السبا التأملي و الحمام التركي بعد يوم طويل. يتضمن المشروع مرافق مثل مكيف داخلي ، صالة ألعاب رياضية ، ملاعب ، نظام CCTV ، و غيرها الكثير من الخدمات و المرافق لتوفر لك و لأحبائك حياة مريحة وهادئة.


يقع هذا المشروع الفريد بجوار Validebag Grove و جسر البوسفور. إنه محاط بمراكز الترفيه ، مرافق الرعاية الصحية ، و مراكز النقل مثل المترو ، مارماراي ، المتروباص والعبّارات. بالإضافة ، يقع بالقرب من مراكز التسوق الفاخرة مثل Tepe Nautilus و Akasya Mall و Emaar Square Istanbul.


إذا كنت تفكر أيضاً في منطقة بيليك دوزو كخيار استثمار عقاري ، فيمكنك الاطلاع على دليل المدونة الخاص بنا المسمى "الاستثمار العقاري في خيارات العقارات في بيليك دوزو" للحصول على معلومات مفصلة حول المنطقة.


فلل فاخرة للبيع في اسطنبول: Top Mansions Camlica


يتم توفير الكثير من الفرص في Top Mansions لتستمتع بالمناظر الطبيعية الجميلة في Camlica. إنه يوفر لك متعة المناظر الطبيعية وفرص النشاط الاجتماعي في مجال واحد. Top Mansion هو مشروع راقي مع الكثير ليقدمه لمستأجريه ، وهو مشروع نادر ذو موقع رائع ، مما يجعله فرصة كبيرة للاستثمار في سوق العقارات في اسطنبول.



تجمع فيلات Top Mansions Camlica بين الثقافة التاريخية والهواء النقي. بما في ذلك الميزات الداخلية والخارجية معاً ، يقدم المشروع أيضاً مجموعة واسعة من المرافق الاجتماعية. يتضمن المشروع دعماً على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ، خدمات أمنية من الدرجة الأولى ، أنظمة منزلية ذكية ، مناطق رياضية ، مركز لياقة بدنية ، مركز صحي ، و المزيد. إنه مشروع سكني لا يُفوت لمن يرغب في الاستثمار في تركيا.


يقع Top Mansions Camlica في مكان بارز جداً ، بين جسر FSM و جسر البوسفور. بفضل قربه من المترو ، ستصل إلى أي مكان تريد الذهاب إليه في دقائق. المشروع قريب من مراكز التجميل الطبية ، المستشفيات ، المؤسسات التعليمية العامة والخاصة و مراكز التسوق.


منازل فريدة للبيع في أوسكودار: Modern Bosphorus Reserve


تشتهر Kandilli بمعالمها الرائعة وتاريخها. لا توفر Modern Bosphorus Reserve ذلك فحسب ، بل تأخذها إلى مستوى ممتاز. لا حاجة لذكر منظر مضيق البوسفور الساحر من المشروع.



يحمل تصميم المنازل توقيع المهندس المعماري الشهير عالمياً إمري أرولات. يعتبر المزيج المتميز من التصميم الجمالي مع جذور النخبة في Modern Bosphorus Reserve فرصة استثمارية حصرية في اسطنبول. يضم المشروع العديد من المرافق مثل مكيفات الهواء الداخلية ، أنظمة المنزل الذكي ، أنظمة الأمن على مدار الساعة ، مناطق رياضية ، صالة رياضية ، ملاعب ، و مركز صحي.


عقارات في اسطنبول، تركيا للاستثمار


تتمتع تركيا باقتصاد قوي وقوى عاملة شابة وماهرة ، مما أدى إلى زيادة الطلب من المستثمرين الأجانب. اسطنبول هي مدينة كبيرة بها مجموعة كبيرة ومتنوعة من خيارات الاستثمار لكل من المستثمرين المحليين والأجانب. تعتبر المدينة العاصمة المالية والثقافية لتركيا ، وهي واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية جاذبية.


مع أحدث لوائح الحكومة التركية ، يعد شراء عقار في تركيا ، وخاصة في اسطنبول ، والحصول على جواز سفر تركي عن طريق الاستثمار فرصة رائعة لتحقيق حلمك.


بصفتنا شركة Bari Global للعقارات والاستثمار ، يسعدنا إبلاغك بأننا هنا لمساعدتك في شراء عقارك وعملية الحصول على الجنسية التركية. يمكنك الاتصال بنا الآن للتعرف على جميع الإجراءات القانونية ، الأوراق المطلوبة و مراحل عملية الحصول على الجنسية.


نحن متطلعون للقائك!

خيارات عقارات تركيا للاستثمار

تأتي بجائل العقارات في تركيا في مجموعة واسعة من الأساليب المعمارية، التصميمات الفريدة، المرافق الإجتماعية، و العديد من خياراتالشقق، المساكن الفاخرة، الفلل و البيوت الأخري أقرب ما تكون إلى تواصل مع باري جلوبال!