EN
عندما يتعلق الأمر بالإجابة على السؤال ذاته: "كيف تجد أفضل عقار للاستثمار في تركيا؟" هناك معلومات معينة لمساعدتك على تصفية البحث عن الممتلكات الخاصة بك بشكل فعال. يلعب الغرض المقصود ، الميزانية ، التوقعات ، المنطقة ، المدينة و غيرها الكثير مثل هذه دوراً مهماً أثناء البحث عن عقار الأحلام كمستثمر أجنبي.
إلى جانب ذلك ، لشراء عقار في تركيا ، يجب أن تكون على دراية بالإجراءات القانونية للخضوع لعملية شراء سلسة. و مثل أي دولة أخرى ، تركيا لديها بعض الشروط واللوائح إلى جانب فرص الاستثمار الفريدة للأجانب.
على سبيل المثال ، كان الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في متناول الجميع ، وذلك بفضل الانخفاض الذي طبقته الحكومة التركية في عام 2018. وبالتالي ، يتمتع مشترو العقارات الأجانب بامتياز الحصول على الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري بقيمة 400.000 دولار على الأقل في تركيا. وقد دعم هذا الحافز الحكومي بشكل ملحوظ الأجانب لشراء عقارات في تركيا والحصول على جواز سفر تركي لعدة أغراض.
بصفتنا شركة باري جلوبال للاستثمار و الجنسية ، سنتعامل مع مسألة إيجاد أفضل عقار للاستثمار في تركيا للأجانب في هذه المقالة.
أفضل عقار للاستثمار في تركيا: اعثر عليه في 4 خطوات
من المهم إعداد قائمة بالاحتياجات والطلبات والتوقعات ، مثل عائد الاستثمار أو ضمان الإيجار ، نوع العقار ، تحديد المدينة أو المنطقة ، وما إلى ذلك. هذه هي أبرز العوامل التي يجب مراعاتها قبل اتخاذ قرار شراء عقار في تركيا.
لأن الطريق إلى أفضل عقار للاستثمار في تركيا يمر عبر النقاط المذكورة أعلاه. وإذا كنت مستعداً للاستثمار العقاري عالي الربح في تركيا مع جميع المزايا الأخرى جانباً ، فلنبدأ!
لا تنسى أن تقرأ مقالنا بعنوان "الأشياء التي يجب أن تعرفها قبل الاستثمار في تركيا 2022" و تعرف مسبقاً على قطاع العقارات والاستثمار في تركيا.
أيهما: سكني أم تجاري؟
أول شيء يجب أن تقرره هو نوع العقار الذي ترغب في شرائه. يمكن أن تكون كل من العقارات السكنية والتجارية مناسبة لتحقيق الربح. ومع ذلك ، إذا كنت تخطط للإقامة في تركيا بتصريح إقامة أو الحصول على الجنسية التركية ، فإن أي نوع من العقارات السكنية سيكون الخيار الأكثر ملاءمة للاستثمار الأجنبي.
إلى جانب ذلك ، فيما يتعلق بأفضل عقار للاستثمار ، يمكنك البحث عن الأحياء و المناطق التي تكتسب القيمة في اسطنبول أو غيرها من مقاطعات تركيا و استثمار أموالك في عقار يوفر عائداً على الاستثمار (ROI) على المدى القصير.
من ناحية أخرى ، يمكن أن يكون المتجر الموجود في موقع مركزي خيار رائع لفكرتك الاستثمارية. يقدم أي متجر تجاري عائد مربح لمشتريه ، سواء كانوا يعملون في المكان بأنفسهم أو يؤجرونه لشخص آخر.
تحديد الميزانية
قبل البحث عن أفضل عقار للاستثمار في تركيا ، يجب عليك تحديد ميزانية والتركيز بشكل أكبر على هذا النطاق السعري للعثور على عقار أحلامك في أقرب وقت ممكن. في تركيا ، العقارات ذات قيمة 400.000 دولار كحد أدنى تأتي مع فرصة الحصول على الجنسية التركية. لذلك ، يمكنك الاستفادة من المزايا ، مثل الجنسية المتعددة ، و السفر بدون تأشيرة إلى 111 دولة ، والإعفاء من ضريبة القيمة المضافة على الممتلكات ذات قيمة 400.000 دولار على الأقل.
إذا كانت ميزانيتك أقل ، يمكنك اختيار المناطق النامية في اسطنبول وإجراء استثمار ميسور التكلفة سيجلب لك طلب إيجاري مرتفع بسرعة. في كلا الاتجاهين ، لديك الكثير من الإيجابيات نتيجة لاستثمارك العقاري في تركيا.
تحديد الموقع
يعد الموقع أحد أهم المشكلات أثناء البحث عن عقار للشراء. في قلب المدينة ، أو بعيداً عن المركز ، بالقرب من الشرايين الرئيسية ، أو خارج المدينة ، هناك بعض النقاط الأساسية التي يجب مراعاتها قبل التصرف. علاوة على ذلك ، يعد الموقع عاملاً محدداً يؤثر على سعر العقار بشكل كبير. لذلك إذا كانت لديك ميزانية محدودة ، فيجب أن تفضل الأماكن خارج المدينة لشراء عقار في اسطنبول.
ولكن ، إذا طلبت عقاراً تم تنفيذه في وسط المدينة ، وهو نقطة الالتقاء لفرص العمل ، الفعاليات المختلفة ، الأنشطة الاجتماعية ، المراكز الثقافية وغير ذلك ، فأنت بحاجة إلى التفكير بشكل أكبر.
اختر نوع العقار
أي نوع من الممتلكات تريده هو قرار مدى الحياة ، خاصة إذا كنت ترغب في العيش فيه. لأن العثور على أفضل عقار للاستثمار يمكنه أيضاً تلبية احتياجاتك وتوقعاتك بالكامل و سيجعلك أكثر سعادة من أي وقت مضى. في هذه المرحلة ، قد تتطلب حالتك الاجتماعية وإنجاب أطفال من حولك شراء عقار به حديقة خاصة ، مسبح أو على الأقل ملعب بالقرب من المجمع السكني.
إذا كنت تطالب بحياة خاصة بالكامل في مساحة المعيشة الجديدة الخاصة بك ، فيمكنك تفضيل نوع فيلا خاصة تجعلك تشعر أنت وعائلتك بالحصرية. أو يمكنك إلقاء نظرة على الشقق المطلة على مضيق البوسفور وخيارات البنتهاوس والمساكن للاستمتاع بإسطنبول دون المساس بحياة المدينة. ومع ذلك ، فإن ما يهم حقاً هو السعادة والفرح اللذين تشاركهما مع عائلتك معاً في نهاية اليوم.
إذا كنت بحاجة إلى إرشادات قانونية لشراء العقارات في تركيا ، فتفضل بزيارة صفحة المدونة الخاصة بنا بعنوان التفاصيل القانونية التي يجب أن تعرفها عن شراء منزل في تركيا واحصل على معلومات مفصلة.
شراء أفضل العقارات في تركيا مع دليل باري جلوبال!
إذا قررت شراء أفضل العقارات في تركيا بهذه الخطوات ، تواصل مع Bari Global الآن واحصل على الدعم القانوني الكامل والاستشارات الاستثمارية دون التعامل مع الإجراءات المعقدة!
الأسئلة المتكررة:
- ما هو أفضل مكان لشراء العقارات في تركيا؟
تركيا لديها الكثير من المحافظات المربحة من حيث الاستثمار العقاري. المدينة الرائدة هي اسطنبول ، باستثناء المدن الأخرى. تتبع أنقرة ، إزمير ، أنطاليا ، يالوفا و طرابزون المدينة الحضرية واحدة تلو الأخرى.
- هل تركيا مكان جيد للاستثمار في العقارات؟
تعد تركيا واحدة من أكثر الدول الأوروبية تكلفةً عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري واكتساب الجنسية. وبالتالي ، يتجه المستثمرون الأجانب إلى السوق التركي أكثر مع مرور الأيام.
- هل من السهل شراء منزل في تركيا؟
نعم. تركيا بلد مرحّب وداعم للمستثمرين الأجانب. يوفر بلدنا عدة طرق لتشجيع مشتري العقارات الأجانب بمزايا وامتيازات سعرية.
