الاتصال للاستفسار

تواصل مع خبير لجميع استفساراتك حول محفظتنا وخدماتنا الحصرية.

مناطق مناسبة للتحول الحضري في اسطنبول

18/07/2022 مناطق مناسبة للتحول الحضري في اسطنبول

تقع تركيا في منطقة بها العديد من خطوط الصدع. يعد خط صدع شمال الأناضول أحد أكثر خطوط الصدع نشاطاً في العالم ، وهو السبب الرئيسي للزلازل في تركيا. مع زلزال إزميت الذي حدث في منطقة مرمرة في عام 1999 ، كانت عواقب هذا الخط الزلزالي واضحة في اسطنبول.


في عام 2004 ، أصدرت تركيا قانوناً جديداً للبناء استجابة لزلزال عام 1999. وضعت هذه اللائحة متطلبات معاصرة صارمة لجميع معايير البناء إلى جانب المرونة الزلزالية. خضعت معايير البناء في اسطنبول لتجديد استثنائي منذ عام 2004.


منذ ذلك الحين ، نجحت مناطق التحول الحضري الجذابة في جذب انتباه المستثمرين سنوياً. إذن ، لماذا يعتبر التحول الحضري ضرورياً في اسطنبول؟ كيف يمكنك الاستفادة من مزايا التحول الحضري لاسطنبول؟ انقر للإطلاع علي التفاصيل.


ما هي الشروط اللازمة للتحول الحضري؟



في تركيا ، أدت الزلازل والفيضانات إلى كوارث وأضرار ، مما ساهم في توعية الجمهور بضرورة تجنبها. تشمل الفرص الأفضل للبناء إنشاء مدن جديدة عن طريق نقل المباني في مناطق مستوطنات غير مناسبة وتقليل المخاطر مع الهياكل الصديقة للبيئة على الرغم من أنها تقع في منطقة معرضة للزلازل في البلاد. عامل حاسم آخر هو جودة مواد البناء. في هذا المجال ، تركيا معروفة دولياً.


إلى جانب التغيير المادي ، يؤدي التحضر أيضاً إلى إحداث تغيير اجتماعي وبشري. نظراً لأن كل شيء موجود لصالح الناس ، يتم تنفيذ التحول الحضري من خلال تصميمات معمارية نموذجية تتوافق مع معايير الحياة التي اعتاد الناس عليها ومن خلال الحفاظ على الروابط الاجتماعية.


ما هي المباني التي يشملها التحول الحضري؟



  • أحياء فقيرة قديمة من طابق واحد شيدت دون موافقة الدولة

  • منازل في منطقة وسط اسطنبول شاغرة ومن المقرر هدمها

  • المناطق التي تفتقر البنية التحتية

  • الأماكن التاريخية


كيف يمكنك الاستفادة من مزايا التحول الحضري في اسطنبول؟


فيما يلي قائمة بالآثار والمزايا الملموسة للتحول الحضري على اسطنبول والاقتصاد التركي:



  1. ارتفاع مستويات المعيشة

  2. يقوم العديد من المستثمرين الأجانب بشراء عقارات في اسطنبول أو المشاركة في الأنشطة العقارية كمواطنين أتراك للمساهمة في الاقتصاد الوطني.

  3. عدد متزايد من المتنزهات والمناطق الطبيعية للأطفال والعائلات

  4.  تحسين السمعة الوطنية

  5. الحد من مخاطر الكوارث من خلال تصميم هياكل مقاومة للزلازل

  6. المؤشرات الاقتصادية تتوسع بشكل إيجابي ، والاقتصاد أصبح أكثر حيوية.

  7. المزيد من العاملين في صناعة الخدمات

  8. ارتفاع عائدات صناعة السياحة

  9. إنفاذ القوانين البيئية


مشاريع التحول الحضري في اسطنبول



يبدأ التحول الحضري في الوسط ويتحرك للخارج. في حين أن معظم المناطق المركزية في المدينة توفر بنية تحتية جيدة وشوارع أنظف ، فإن الحفاظ على التراث والتاريخ من خلال تجديد المباني القديمة لا يزال مستمراً في بعض المناطق ، لا سيما في المواقع التاريخية التي كانت نقطة جذب رئيسية للمستثمرين الأثرياء في التاريخ. تجلب العقارات في هذه المواقع المركزية الراقية ملايين الدولارات من مستثمرين بارزين.


غازي عثمان باشا - Gaziosmanpasa


سيتغير مظهر هذا الحي المتهدم بسبب التطورات في غازي عثمان باشا. يتمتع المستثمرون في غازي عثمان باشا بالعديد من الاحتمالات الجيدة بفضل العديد من التحولات الحضرية.


كايت هانه - Kagithane



مع تجديد البنية التحتية التي تربط المنطقة بالمركز وتجديد الشوارع واحدة تلو الأخرى ، ستشهد Kagıthane في شيشلي تحولاً كبيراً خلال السنوات الثلاث المقبلة. سيتم تجديد حوالي 45000 منزل أو حوالي ربع المنازل في كايت هانه.


يتم استخدام العديد من هذه المساكن لإيواء السكان الأصليين في المنطقة ، لكن المستثمرين يشترون مشاريع Kagithane مقابل أقل من 100000 دولار بأقل الأسعار على الخارطة. بالنسبة للمستثمر ، هذه فرصة ممتازة للاستثمار العقاري في اسطنبول بسعر مناسب.


بومونتي - Bomonti


يعد Bomonti أحد الأحياء التاريخية في شيشلي ، أحد أفضل الأمثلة على التطور الحديث. المنطقة المنكوبة تم تجاهلها قبل عشر سنوات. يساهم موقع Bomonti المركزي و خيارات النقل من الدرجة الأولى في النمو التدريجي لقيمتها. عندما شيدت هيلتون ، أكبر فندق في المدينة ، كان مستقبل بومونتي محكماً. بومونتي مكان به الكثير من الشخصيات. نتيجة لهذا ، يجدها كل من السكان المحليين والمستثمرين أنها في قمة الجاذبية.


كما هو الحال في العديد من المجالات الأخرى ، قد يكون الاستثمار في تركيا مربحاً للغاية. بالنسبة لأي مستثمر ، فإن الاستثمار في المواقع التي أعيد تنشيطها من خلال التنمية الحضرية هو بلا شك خيار حكيم. إن وجود منشآت مقاومة للزلازل وكارثة طبيعية محتملة ما هو إلا أحد مزايا الاستثمار العقاري.

خيارات عقارات تركيا للاستثمار

تأتي بجائل العقارات في تركيا في مجموعة واسعة من الأساليب المعمارية، التصميمات الفريدة، المرافق الإجتماعية، و العديد من خياراتالشقق، المساكن الفاخرة، الفلل و البيوت الأخري أقرب ما تكون إلى تواصل مع باري جلوبال!